Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Nyvej 15

Villa · 147 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.983 kr/m².1.921.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 9.950 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 12.295 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.965.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,98 pct. siden okt. 2024
296k840k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20241.585.000 kr.I dag · vores estimat1.965.017 kr.Markedet · 1992596.967 kr.Markedet · 1993632.541 kr.Markedet · 1994686.343 kr.Markedet · 1995681.345 kr.Markedet · 1996774.249 kr.Markedet · 1997737.058 kr.Markedet · 1998761.460 kr.Markedet · 19991.103.676 kr.Markedet · 2000908.607 kr.Markedet · 20011.382.094 kr.Markedet · 20021.487.934 kr.Markedet · 2003296.205 kr.Markedet · 20041.118.523 kr.Markedet · 2005987.693 kr.Markedet · 20061.456.476 kr.Markedet · 20071.911.000 kr.Markedet · 20081.530.858 kr.Markedet · 20091.672.713 kr.Markedet · 20101.489.257 kr.Markedet · 20111.952.307 kr.Markedet · 20121.068.396 kr.Markedet · 20131.237.740 kr.Markedet · 2014715.008 kr.Markedet · 2015817.173 kr.Markedet · 20161.148.217 kr.Markedet · 2017990.633 kr.Markedet · 20181.349.901 kr.Markedet · 2019985.635 kr.Markedet · 20201.453.536 kr.Markedet · 20211.746.948 kr.Markedet · 20221.847.937 kr.Markedet · 20231.449.273 kr.Markedet · 20241.611.855 kr.Markedet · 20251.863.960 kr.Markedet · 20261.675.359 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.965.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1989majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 19
4230 Skælskør		170 m²37 m18-12-20241.550.000 kr.9.118 kr./m²
Guldborgvænget 22
4230 Skælskør		149 m²577 m07-12-20242.455.000 kr.16.477 kr./m²
Pigeonvænget 4
4230 Skælskør		153 m²486 m18-07-20242.400.000 kr.15.686 kr./m²
Næstvedvej 64
4230 Skælskør		147 m²823 m05-06-20251.150.000 kr.7.823 kr./m²
Havnevej 56
4230 Skælskør		134 m²168 m24-09-20241.756.000 kr.13.104 kr./m²
Havnevej 54
4230 Skælskør		132 m²177 m04-11-20241.675.000 kr.12.689 kr./m²
Rådmandsvej 11B
4230 Skælskør		150 m²850 m25-11-20242.900.000 kr.19.333 kr./m²
Tjørnevej 6
4230 Skælskør		149 m²994 m02-04-20242.030.000 kr.13.624 kr./m²
Grendalsvej 11
4230 Skælskør		161 m²391 m23-11-20251.899.000 kr.11.795 kr./m²
Solbærvej 19
4230 Skælskør		137 m²624 m19-10-20231.395.000 kr.10.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden