Lindevænget 34, Vellerup

Fritidshus · 112 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 112 m².2.471.616 kr.
2Boligareal større end typisk112 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.043.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,49 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.043.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2002Ombygning
1985Bygget
1977feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevænget 37, Vellerup 4050 Skibby	95 m²	88 m	04-12-2024	2.200.000 kr.	23.158 kr./m²
Lindevænget 5, Vellerup 4050 Skibby	87 m²	181 m	02-05-2024	1.850.000 kr.	21.264 kr./m²
Lindevænget 20, Vellerup 4050 Skibby	81 m²	108 m	06-11-2025	1.975.000 kr.	24.383 kr./m²
Lindevænget 43, Vellerup 4050 Skibby	79 m²	75 m	30-04-2024	1.575.000 kr.	19.937 kr./m²
Lindevænget 27, Vellerup 4050 Skibby	78 m²	123 m	08-01-2026	1.725.000 kr.	22.115 kr./m²
Lindevænget 44, Vellerup 4050 Skibby	74 m²	97 m	08-03-2024	1.295.000 kr.	17.500 kr./m²
Lindevænget 35, Vellerup 4050 Skibby	68 m²	31 m	05-11-2025	1.325.000 kr.	19.485 kr./m²
Lindevænget 9, Vellerup 4050 Skibby	65 m²	122 m	02-03-2025	1.615.000 kr.	24.846 kr./m²
Lindevænget 2, Vellerup 4050 Skibby	63 m²	229 m	11-04-2024	1.395.000 kr.	22.143 kr./m²
Lindevænget 49, Vellerup 4050 Skibby	61 m²	200 m	13-05-2026	1.095.000 kr.	17.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu