Dagnæsalle 29

Villa · 166 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 860 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 875.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.602 kr/m².2.314.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDagnæsalle gns: 14.590 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-19,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.504.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,82 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.504.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dagnæsalle 74 8700 Horsens	160 m²	235 m	15-07-2024	2.995.000 kr.	18.719 kr./m²
Dagnæsalle 35 8700 Horsens	138 m²	97 m	19-09-2025	2.195.000 kr.	15.906 kr./m²
Dagnæsalle 85 8700 Horsens	186 m²	743 m	10-11-2025	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Dagnæsalle 51 8700 Horsens	197 m²	318 m	13-05-2025	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²
Dagnæsalle 150 8700 Horsens	143 m²	838 m	15-04-2025	2.175.000 kr.	15.210 kr./m²
Dagnæsalle 112 8700 Horsens	136 m²	527 m	08-06-2026	1.900.000 kr.	13.971 kr./m²
Dagnæsalle 79 8700 Horsens	195 m²	749 m	17-08-2026	3.925.000 kr.	20.128 kr./m²
Dagnæsalle 34 8700 Horsens	120 m²	274 m	02-11-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Dagnæsalle 67 8700 Horsens	117 m²	611 m	04-05-2024	2.095.000 kr.	17.906 kr./m²
Dagnæsalle 128 8700 Horsens	111 m²	598 m	12-11-2024	1.815.000 kr.	16.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu