Enebærvej 14

Villa · 117 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 751 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.094.000 kr.
Offentlig grundværdi: 927.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.254 kr/m².2.177.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnebærvej gns: 15.436 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-29,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.883.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,30 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.305.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.883.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.305.000 kr.
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 7 7100 Vejle	130 m²	58 m	10-02-2026	1.975.000 kr.	15.192 kr./m²
Enebærvej 8 7100 Vejle	99 m²	65 m	31-08-2025	2.208.000 kr.	22.303 kr./m²
Enebærvej 4 7100 Vejle	149 m²	105 m	20-02-2024	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Enebærvej 10 7100 Vejle	215 m²	44 m	05-08-2024	3.125.000 kr.	14.535 kr./m²
Violvej 47 7100 Vejle	117 m²	199 m	04-08-2025	1.575.000 kr.	13.462 kr./m²
Violvej 28 7100 Vejle	117 m²	242 m	11-02-2025	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Kærmindevej 4 7100 Vejle	114 m²	175 m	25-08-2026	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²
Pedersholms Allé 47 7100 Vejle	118 m²	368 m	31-10-2025	2.395.000 kr.	20.297 kr./m²
Gyvelvej 9 7100 Vejle	116 m²	452 m	29-04-2025	1.925.000 kr.	16.595 kr./m²
Primulavej 40 7100 Vejle	113 m²	268 m	13-02-2024	1.970.000 kr.	17.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu