Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Egevej 2

Villa · 174 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.051 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1051 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
413.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.983 kr/m².1.643.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 8.904 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.379 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.731.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 15
9330 Dronninglund		146 m²137 m06-02-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Egevej 18
9330 Dronninglund		139 m²151 m16-06-20251.000.000 kr.7.194 kr./m²
Perikumvej 15
9330 Dronninglund		170 m²315 m13-07-20242.470.000 kr.14.529 kr./m²
Fredensgade 18
9330 Dronninglund		180 m²228 m25-11-2025834.500 kr.4.636 kr./m²
Lærkevej 6
9330 Dronninglund		167 m²187 m04-08-20242.350.000 kr.14.072 kr./m²
Rørholtvej 4
9330 Dronninglund		170 m²376 m29-04-20252.225.000 kr.13.088 kr./m²
Lærkevej 28
9330 Dronninglund		159 m²118 m09-11-20231.200.000 kr.7.547 kr./m²
Skovbrynet 47
9330 Dronninglund		183 m²497 m01-04-20262.100.000 kr.11.475 kr./m²
Skovbrynet 65
9330 Dronninglund		163 m²428 m24-01-20262.108.000 kr.12.933 kr./m²
Skovvej 27
9330 Dronninglund		156 m²111 m08-02-2024850.000 kr.5.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden