Iriskrogen 8

Villa · 157 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 949 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.148 kr/m².4.855.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.036.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,09 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.036.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
1981aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 9 2600 Glostrup	157 m²	272 m	13-05-2024	5.900.000 kr.	37.580 kr./m²
Ørnebjergvej 23 2600 Glostrup	155 m²	302 m	25-07-2025	5.125.000 kr.	33.065 kr./m²
Peders Kilde 8 2600 Glostrup	152 m²	334 m	19-08-2025	5.350.000 kr.	35.197 kr./m²
Peders Kilde 9 2600 Glostrup	162 m²	384 m	26-08-2024	4.880.000 kr.	30.123 kr./m²
Linde Alle 26A 2600 Glostrup	160 m²	513 m	08-11-2023	4.600.000 kr.	28.750 kr./m²
Søndervangsvej 27 2600 Glostrup	149 m²	334 m	14-01-2024	3.250.000 kr.	21.812 kr./m²
Ørnebjergvej 17 2600 Glostrup	145 m²	279 m	17-02-2025	4.650.000 kr.	32.069 kr./m²
Kirkebjerg Alle 17 2600 Glostrup	147 m²	405 m	07-07-2025	7.250.000 kr.	49.320 kr./m²
Ørnebjergvej 21 2600 Glostrup	143 m²	284 m	05-02-2024	3.750.000 kr.	26.224 kr./m²
Enighedsvej 34 2600 Glostrup	139 m²	96 m	11-05-2024	3.800.000 kr.	27.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu