Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Elius Andersens Vej 34

Villa · 176 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 697 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.847 kr/m².2.117.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElius gns: 8.678 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.060.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,24 pct. siden maj 2022
619k1,0M1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.550.000 kr.30. sep. 20241.400.000 kr.I dag · vores estimat1.060.588 kr.Markedet · 1992814.528 kr.Markedet · 1993733.392 kr.Markedet · 1994847.088 kr.Markedet · 1995900.944 kr.Markedet · 1996942.480 kr.Markedet · 1997933.680 kr.Markedet · 1998909.040 kr.Markedet · 19991.243.440 kr.Markedet · 20001.144.176 kr.Markedet · 20011.145.584 kr.Markedet · 20021.092.784 kr.Markedet · 20031.114.256 kr.Markedet · 20041.070.784 kr.Markedet · 20051.257.168 kr.Markedet · 20061.155.968 kr.Markedet · 20071.359.248 kr.Markedet · 20081.646.480 kr.Markedet · 20091.496.704 kr.Markedet · 20101.342.352 kr.Markedet · 20111.446.896 kr.Markedet · 20121.298.704 kr.Markedet · 20131.466.608 kr.Markedet · 20141.118.832 kr.Markedet · 20151.230.768 kr.Markedet · 20161.129.040 kr.Markedet · 20171.229.360 kr.Markedet · 20181.569.392 kr.Markedet · 20191.064.096 kr.Markedet · 20201.624.480 kr.Markedet · 20211.804.704 kr.Markedet · 20221.690.128 kr.Markedet · 20231.678.160 kr.Markedet · 20241.823.360 kr.Markedet · 20251.930.720 kr.Markedet · 20261.667.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.060.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2022majEjerskifte1.550.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åhaven 17
9900 Frederikshavn		180 m²710 m09-02-20253.250.000 kr.18.056 kr./m²
Henrik Rungs Vej 12
9900 Frederikshavn		179 m²822 m01-01-20241.460.000 kr.8.156 kr./m²
Søborgvej 18
9900 Frederikshavn		172 m²867 m24-07-20261.675.000 kr.9.738 kr./m²
Skovbrynet 20
9900 Frederikshavn		177 m²1,2 km14-09-20262.100.000 kr.11.864 kr./m²
Åhaven 2
9900 Frederikshavn		184 m²847 m06-12-20232.450.000 kr.13.315 kr./m²
Emil Hornemans Vej 10
9900 Frederikshavn		182 m²1,1 km02-09-20241.825.000 kr.10.027 kr./m²
Skovbrynet 31
9900 Frederikshavn		180 m²1,2 km21-09-20262.600.000 kr.14.444 kr./m²
Otto Ruds Vej 7
9900 Frederikshavn		171 m²1,2 km07-05-20242.220.000 kr.12.982 kr./m²
Skovalleen 12
9900 Frederikshavn		184 m²1,1 km18-06-20241.700.000 kr.9.239 kr./m²
Absalonsvej 22
9900 Frederikshavn		178 m²1,3 km05-10-20251.895.000 kr.10.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden