Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kildeparken 25

Villa · 130 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.788 kr/m².2.135.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildeparken gns: 14.687 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.142.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,60 pct. siden okt. 2024
517k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.600.000 kr.I dag · vores estimat2.142.478 kr.Markedet · 1992595.140 kr.Markedet · 1993568.230 kr.Markedet · 1994603.200 kr.Markedet · 1995570.180 kr.Markedet · 1996803.270 kr.Markedet · 1997931.580 kr.Markedet · 1998864.630 kr.Markedet · 19991.001.130 kr.Markedet · 2000923.520 kr.Markedet · 20011.043.380 kr.Markedet · 20021.118.260 kr.Markedet · 20031.050.920 kr.Markedet · 20041.147.250 kr.Markedet · 20051.460.940 kr.Markedet · 20061.532.180 kr.Markedet · 20071.766.440 kr.Markedet · 20081.802.580 kr.Markedet · 20091.752.920 kr.Markedet · 20101.550.640 kr.Markedet · 20111.530.230 kr.Markedet · 20121.575.730 kr.Markedet · 20131.521.780 kr.Markedet · 20141.419.600 kr.Markedet · 20151.763.190 kr.Markedet · 20161.526.200 kr.Markedet · 20171.493.180 kr.Markedet · 20181.792.310 kr.Markedet · 20191.681.160 kr.Markedet · 20201.875.900 kr.Markedet · 20212.132.780 kr.Markedet · 20222.158.390 kr.Markedet · 20232.091.440 kr.Markedet · 20242.137.590 kr.Markedet · 20252.295.410 kr.Markedet · 20262.106.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.142.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeparken 27
6000 Kolding		143 m²18 m23-04-20241.760.000 kr.12.308 kr./m²
Kildeparken 21
6000 Kolding		148 m²29 m15-10-20242.340.000 kr.15.811 kr./m²
Kildeparken 41
6000 Kolding		188 m²116 m27-08-20242.475.000 kr.13.165 kr./m²
Kildeparken 13
6000 Kolding		196 m²95 m09-06-20242.895.000 kr.14.770 kr./m²
Grønholtparken 14
6000 Kolding		134 m²204 m09-10-20251.950.000 kr.14.552 kr./m²
Grønholtparken 20
6000 Kolding		126 m²269 m18-01-20241.750.000 kr.13.889 kr./m²
Grønholtparken 45
6000 Kolding		126 m²350 m03-07-20252.605.000 kr.20.675 kr./m²
Grønholtparken 49
6000 Kolding		134 m²394 m16-10-20241.450.000 kr.10.821 kr./m²
Grønholtparken 9
6000 Kolding		134 m²418 m01-10-20251.800.000 kr.13.433 kr./m²
Grønholtparken 73
6000 Kolding		126 m²449 m23-05-20242.325.000 kr.18.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden