Majgårds Alle 5, Andrup

Villa · 170 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 2001. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 656.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i AndrupMedian pris/m² for villa i Andrup (6705, sidste 24 mdr.): 13.600 kr/m² × 170 m².2.312.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.270.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,09 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.270.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2001Ombygning
1985okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majgårds Alle 35, Andrup 6705 Esbjerg Ø	154 m²	398 m	25-02-2026	2.300.000 kr.	14.935 kr./m²
Majgårds Alle 11, Andrup 6705 Esbjerg Ø	143 m²	64 m	05-01-2026	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Majgårds Alle 13, Andrup 6705 Esbjerg Ø	206 m²	83 m	14-07-2024	2.398.000 kr.	11.641 kr./m²
Majgårds Alle 17A, Andrup 6705 Esbjerg Ø	100 m²	121 m	14-01-2025	1.360.000 kr.	13.600 kr./m²
Majgårdsparken 14, Andrup 6705 Esbjerg Ø	170 m²	291 m	11-09-2024	1.687.000 kr.	9.924 kr./m²
Augustvej 6, Andrup 6705 Esbjerg Ø	173 m²	333 m	16-07-2024	3.440.000 kr.	19.884 kr./m²
Februarvej 55, Andrup 6705 Esbjerg Ø	159 m²	154 m	04-07-2024	2.370.000 kr.	14.906 kr./m²
Majgårdsparken 19, Andrup 6705 Esbjerg Ø	181 m²	203 m	08-08-2024	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Nørregårdsparken 71, Andrup 6705 Esbjerg Ø	165 m²	638 m	22-08-2026	3.375.000 kr.	20.455 kr./m²
Nørregårdsparken 104, Andrup 6705 Esbjerg Ø	171 m²	888 m	08-04-2025	3.175.000 kr.	18.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu