Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Bistrupgårdsvej 12

Villa · 220 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.183 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.090.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.033 kr/m².8.987.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBistrupgårdsvej gns: 45.390 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.858.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,16 pct. siden nov. 2024
1,2M4,2M7,2M10,2M13,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20246.180.000 kr.I dag · vores estimat7.858.708 kr.Markedet · 19921.577.840 kr.Markedet · 19931.215.500 kr.Markedet · 19941.714.460 kr.Markedet · 19951.844.480 kr.Markedet · 19961.382.700 kr.Markedet · 19971.897.720 kr.Markedet · 19982.588.300 kr.Markedet · 19992.645.280 kr.Markedet · 20003.271.840 kr.Markedet · 20013.305.060 kr.Markedet · 20023.092.320 kr.Markedet · 20033.720.640 kr.Markedet · 20043.710.740 kr.Markedet · 20054.500.760 kr.Markedet · 20066.062.980 kr.Markedet · 20076.525.420 kr.Markedet · 20085.468.100 kr.Markedet · 20094.851.000 kr.Markedet · 20104.950.220 kr.Markedet · 20115.222.140 kr.Markedet · 20124.013.900 kr.Markedet · 20135.322.680 kr.Markedet · 20145.092.120 kr.Markedet · 20155.419.040 kr.Markedet · 20165.900.840 kr.Markedet · 20176.101.480 kr.Markedet · 20185.812.840 kr.Markedet · 20196.009.740 kr.Markedet · 20206.973.780 kr.Markedet · 20217.960.480 kr.Markedet · 20229.720.040 kr.Markedet · 20238.952.020 kr.Markedet · 20248.604.860 kr.Markedet · 20259.018.680 kr.Markedet · 202610.583.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
6.180.000 kr.
I dag · vores estimat
7.858.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg6.180.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bistrupgårdsvej 27
3460 Birkerød		187 m²61 m17-12-20247.600.000 kr.40.642 kr./m²
Bistrupgårdsvej 31A
3460 Birkerød		147 m²98 m02-07-20247.350.000 kr.50.000 kr./m²
Bistrupgårdsvej 13
3460 Birkerød		141 m²102 m25-09-20256.400.000 kr.45.390 kr./m²
Bistrupgårdsvej 5A
3460 Birkerød		113 m²81 m26-08-20266.700.000 kr.59.292 kr./m²
Udsigtsbakken 31
3460 Birkerød		218 m²192 m23-07-202410.250.000 kr.47.018 kr./m²
Fyrrebakken 10
3460 Birkerød		213 m²363 m21-01-20269.750.000 kr.45.775 kr./m²
Lindebakken 26
3460 Birkerød		222 m²886 m05-01-20259.100.000 kr.40.991 kr./m²
Lindebakken 24
3460 Birkerød		215 m²905 m12-05-202410.150.000 kr.47.209 kr./m²
Birkebakken 82
3460 Birkerød		198 m²335 m12-06-202513.175.000 kr.66.540 kr./m²
Kastaniebakken 10
3460 Birkerød		198 m²340 m08-06-20269.400.000 kr.47.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden