Stærkærvej 42

Villa · 128 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 859 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.089 kr/m².1.293.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStærkærvej gns: 9.578 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.697 kr/m²-10,50 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.231.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,24 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.231.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
2010Ombygning
2003jul.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stærkærvej 3 8850 Bjerringbro	160 m²	611 m	16-04-2025	1.565.000 kr.	9.781 kr./m²
Stærkærvej 43 8850 Bjerringbro	83 m²	132 m	11-12-2025	795.000 kr.	9.578 kr./m²
Åbrinken 17 8850 Bjerringbro	126 m²	300 m	10-12-2025	1.650.000 kr.	13.095 kr./m²
Bollersvej 6B 8850 Bjerringbro	128 m²	820 m	05-12-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Busbjergvej 4 8850 Bjerringbro	132 m²	637 m	18-01-2024	1.260.000 kr.	9.545 kr./m²
Busbjergvej 24 8850 Bjerringbro	136 m²	447 m	25-05-2025	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Åbrinken 25 8850 Bjerringbro	116 m²	218 m	12-10-2023	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Busbjergvej 28 8850 Bjerringbro	138 m²	409 m	16-06-2025	1.545.000 kr.	11.196 kr./m²
Poppelvej 9 8850 Bjerringbro	127 m²	1,0 km	04-06-2025	1.395.000 kr.	10.984 kr./m²
Dahliavej 6 8850 Bjerringbro	129 m²	1,1 km	06-08-2024	1.350.000 kr.	10.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu