Møllesvinget 14, Andrup

Villa · 231 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.000 m², 8 værelser, opført i 1950, renoveret i 2020. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i AndrupMedian pris/m² for villa i Andrup (6705, sidste 24 mdr.): 13.600 kr/m² × 231 m².3.141.600 kr.
2Boligareal større end typisk231 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1950-bygning+7,50 pct.
4Vores vurdering3.035.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,51 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.320.000 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.035.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
2023jun.Ejerskifte2.320.000 kr.
2020Ombygning
2015okt.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllesvinget 16 6705 Esbjerg Ø	163 m²	40 m	18-06-2026	1.684.000 kr.	10.331 kr./m²
Møllesvinget 20 6705 Esbjerg Ø	150 m²	95 m	18-01-2024	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Nørregårdsparken 79, Andrup 6705 Esbjerg Ø	206 m²	153 m	22-05-2025	3.400.000 kr.	16.505 kr./m²
Briksbølvej 19, Skads 6705 Esbjerg Ø	234 m²	1,0 km	20-08-2025	1.850.000 kr.	7.906 kr./m²
Majgårds Alle 13, Andrup 6705 Esbjerg Ø	206 m²	727 m	14-07-2024	2.398.000 kr.	11.641 kr./m²
Nørregårdsparken 97, Andrup 6705 Esbjerg Ø	187 m²	83 m	13-11-2024	4.015.000 kr.	21.471 kr./m²
Nørregårdsparken 160, Andrup 6705 Esbjerg Ø	191 m²	384 m	24-03-2025	4.250.000 kr.	22.251 kr./m²
Decembervej 2, Andrup 6705 Esbjerg Ø	186 m²	412 m	18-04-2024	1.975.000 kr.	10.618 kr./m²
Junivej 17, Andrup 6705 Esbjerg Ø	182 m²	311 m	19-09-2025	2.825.000 kr.	15.522 kr./m²
Nørregårdsparken 124, Andrup 6705 Esbjerg Ø	175 m²	265 m	09-12-2024	2.950.000 kr.	16.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu