Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Peter Freuchensvej 41

Villa · 185 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 813 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.723 kr/m².2.014.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 13.306 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.640 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk185 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.386.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,26 pct. siden okt. 2024
686k1,4M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.145.000 kr.I dag · vores estimat2.386.520 kr.Markedet · 1992816.405 kr.Markedet · 1993816.405 kr.Markedet · 1994685.795 kr.Markedet · 1995894.105 kr.Markedet · 1996947.940 kr.Markedet · 19971.058.570 kr.Markedet · 1998863.210 kr.Markedet · 19991.047.470 kr.Markedet · 20001.120.730 kr.Markedet · 20011.063.195 kr.Markedet · 20021.080.585 kr.Markedet · 20031.241.350 kr.Markedet · 20041.606.910 kr.Markedet · 20051.387.500 kr.Markedet · 20061.859.435 kr.Markedet · 20071.922.150 kr.Markedet · 20081.924.925 kr.Markedet · 20091.911.605 kr.Markedet · 20101.947.310 kr.Markedet · 20111.669.255 kr.Markedet · 20121.492.580 kr.Markedet · 20131.095.385 kr.Markedet · 20141.608.760 kr.Markedet · 20151.504.605 kr.Markedet · 20161.529.950 kr.Markedet · 20171.487.400 kr.Markedet · 20181.626.705 kr.Markedet · 20191.722.720 kr.Markedet · 20201.946.200 kr.Markedet · 20212.252.560 kr.Markedet · 20222.261.070 kr.Markedet · 20232.170.975 kr.Markedet · 20242.206.865 kr.Markedet · 20252.524.880 kr.Markedet · 20262.557.440 kr.Markedet · 20273.382.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.386.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Freuchensvej 52
4800 Nykøbing F		188 m²266 m29-11-20232.550.000 kr.13.564 kr./m²
Peter Freuchensvej 4
4800 Nykøbing F		180 m²489 m08-12-20242.395.000 kr.13.306 kr./m²
Peter Freuchensvej 13
4800 Nykøbing F		165 m²410 m23-09-20262.700.000 kr.16.364 kr./m²
Peter Freuchensvej 36
4800 Nykøbing F		154 m²365 m15-02-20261.750.000 kr.11.364 kr./m²
Peter Freuchensvej 20
4800 Nykøbing F		154 m²423 m15-04-20252.450.000 kr.15.909 kr./m²
Peter Freuchensvej 60
4800 Nykøbing F		149 m²242 m30-09-20241.000.000 kr.6.711 kr./m²
Peter Freuchensvej 11
4800 Nykøbing F		229 m²441 m04-12-20232.525.000 kr.11.026 kr./m²
Peter Freuchensvej 76
4800 Nykøbing F		130 m²111 m01-09-20261.770.000 kr.13.615 kr./m²
Peter Freuchensvej 44
4800 Nykøbing F		120 m²287 m04-05-20261.250.000 kr.10.417 kr./m²
Peter Freuchensvej 32
4800 Nykøbing F		117 m²354 m18-09-20241.750.000 kr.14.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden