Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9500 Hobro

Snehøjvej 9

Villa · 191 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 891 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
767.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.802 kr/m².3.188.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSnehøjvej gns: 19.479 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+63,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.560.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,68 pct. siden okt. 2024
353k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.975.000 kr.I dag · vores estimat3.560.380 kr.Markedet · 1992863.702 kr.Markedet · 1993353.159 kr.Markedet · 1994755.978 kr.Markedet · 1995585.606 kr.Markedet · 1996827.030 kr.Markedet · 1997591.909 kr.Markedet · 19981.034.838 kr.Markedet · 1999981.931 kr.Markedet · 20001.102.834 kr.Markedet · 20011.397.356 kr.Markedet · 2002998.548 kr.Markedet · 20031.136.450 kr.Markedet · 2004674.039 kr.Markedet · 2005967.033 kr.Markedet · 20061.341.584 kr.Markedet · 20071.633.050 kr.Markedet · 20081.492.092 kr.Markedet · 20091.405.378 kr.Markedet · 20101.616.242 kr.Markedet · 20111.454.847 kr.Markedet · 20121.577.851 kr.Markedet · 20131.556.077 kr.Markedet · 2014743.181 kr.Markedet · 20151.300.519 kr.Markedet · 20161.994.422 kr.Markedet · 20171.673.924 kr.Markedet · 20181.560.470 kr.Markedet · 20191.535.067 kr.Markedet · 20201.483.115 kr.Markedet · 20212.170.524 kr.Markedet · 20222.060.508 kr.Markedet · 20232.207.387 kr.Markedet · 20242.391.702 kr.Markedet · 20252.260.103 kr.Markedet · 20262.383.489 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.560.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snehøjvej 17
9500 Hobro		206 m²129 m16-03-20243.675.000 kr.17.840 kr./m²
Snehøjvej 10
9500 Hobro		163 m²38 m27-05-20243.175.000 kr.19.479 kr./m²
Snehøjvej 5
9500 Hobro		151 m²49 m18-12-20242.975.000 kr.19.702 kr./m²
Tyttebærvej 10, Hald-Tostrup
9500 Hobro		192 m²582 m18-05-20255.995.000 kr.31.224 kr./m²
Enghavevej 19
9500 Hobro		193 m²704 m01-07-20252.800.000 kr.14.508 kr./m²
Snebærvej 2, Hald-Tostrup
9500 Hobro		186 m²707 m17-12-20251.525.000 kr.8.199 kr./m²
Mølhøjvej 9
9500 Hobro		172 m²156 m05-06-20253.520.000 kr.20.465 kr./m²
Albuen 5
9500 Hobro		171 m²156 m21-03-20242.995.000 kr.17.515 kr./m²
Albuen 3
9500 Hobro		170 m²131 m20-06-20242.995.000 kr.17.618 kr./m²
Krogsvej 12
9500 Hobro		194 m²917 m02-04-20242.225.000 kr.11.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden