Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Sanddalvej 18, Sanddal

Villa · 179 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1980. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i SanddalMedian pris/m² for villa i Sanddal (7000, sidste 24 mdr.): 14.795 kr/m² × 179 m².2.648.305 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk179 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.478.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,14 pct. siden okt. 2024
733k1,4M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.335.000 kr.I dag · vores estimat2.478.334 kr.Markedet · 1992733.184 kr.Markedet · 1993748.578 kr.Markedet · 1994843.448 kr.Markedet · 1995850.071 kr.Markedet · 1996968.390 kr.Markedet · 19971.056.100 kr.Markedet · 19981.211.472 kr.Markedet · 19991.108.905 kr.Markedet · 20001.311.175 kr.Markedet · 20011.295.960 kr.Markedet · 20021.270.005 kr.Markedet · 20031.204.670 kr.Markedet · 20041.222.749 kr.Markedet · 20051.403.181 kr.Markedet · 20061.640.535 kr.Markedet · 20072.159.635 kr.Markedet · 20082.533.387 kr.Markedet · 20091.748.472 kr.Markedet · 20101.917.806 kr.Markedet · 20112.016.614 kr.Markedet · 20121.811.838 kr.Markedet · 20131.796.444 kr.Markedet · 20141.649.664 kr.Markedet · 20152.027.712 kr.Markedet · 20161.680.273 kr.Markedet · 20172.051.698 kr.Markedet · 20182.097.701 kr.Markedet · 20192.025.206 kr.Markedet · 20202.289.231 kr.Markedet · 20212.560.595 kr.Markedet · 20222.699.857 kr.Markedet · 20232.491.680 kr.Markedet · 20242.589.235 kr.Markedet · 20252.763.402 kr.Markedet · 20262.581.359 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.335.000 kr.
I dag · vores estimat
2.478.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.335.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sanddalvej 39, Sanddal
7000 Fredericia		124 m²209 m30-09-20241.400.000 kr.11.290 kr./m²
Sanddalvej 13, Sanddal
7000 Fredericia		114 m²51 m19-02-20261.115.000 kr.9.781 kr./m²
Sanddalvej 31, Sanddal
7000 Fredericia		114 m²144 m09-04-20241.650.000 kr.14.474 kr./m²
Sanddalvej 9, Sanddal
7000 Fredericia		101 m²79 m01-11-20251.360.250 kr.13.468 kr./m²
Krügersvej 48, Sanddal
7000 Fredericia		177 m²377 m02-06-20264.322.000 kr.24.418 kr./m²
Krügersvej 48, Sanddal
7000 Fredericia		177 m²377 m09-01-20253.350.000 kr.18.927 kr./m²
Holtegårdsvej 22, Erritsø
7000 Fredericia		183 m²320 m09-03-20261.650.000 kr.9.016 kr./m²
Sanddalparken 11, Sanddal
7000 Fredericia		183 m²362 m03-03-20257.260.000 kr.39.672 kr./m²
Erritsø Engvej 13, Erritsø
7000 Fredericia		174 m²417 m02-06-20251.595.000 kr.9.167 kr./m²
Østergårdsvej 6, Erritsø
7000 Fredericia		179 m²679 m14-12-20241.575.000 kr.8.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden