Engledet 2, Rødkilde

Fritidshus · 71 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.344 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i RødkildeMedian pris/m² for fritidshus i Rødkilde (3250, sidste 24 mdr.): 35.352 kr/m² × 71 m².2.509.992 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.385.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,25 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.701.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.385.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.701.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engledet 26, Rødkilde 3250 Gilleleje	64 m²	358 m	11-09-2025	2.475.000 kr.	38.672 kr./m²
Engledet 31, Rødkilde 3250 Gilleleje	59 m²	346 m	09-02-2026	2.060.000 kr.	34.915 kr./m²
Engledet 3, Rødkilde 3250 Gilleleje	87 m²	47 m	11-03-2024	2.400.000 kr.	27.586 kr./m²
Engledet 1, Rødkilde 3250 Gilleleje	104 m²	47 m	17-03-2024	3.495.000 kr.	33.606 kr./m²
Engledet 18B, Rødkilde 3250 Gilleleje	116 m²	256 m	09-01-2024	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Byåsen 23, Rødkilde 3250 Gilleleje	73 m²	378 m	11-09-2026	2.375.000 kr.	32.534 kr./m²
Skolestien 5, Hesbjerg 3250 Gilleleje	70 m²	508 m	07-05-2024	2.375.000 kr.	33.929 kr./m²
Byåsen 57, Rødkilde 3250 Gilleleje	70 m²	573 m	24-08-2026	2.805.000 kr.	40.071 kr./m²
Skovåsen 23, Rødkilde 3250 Gilleleje	68 m²	468 m	05-11-2024	2.600.000 kr.	38.235 kr./m²
Tvær-Åsen 5, Rødkilde 3250 Gilleleje	66 m²	307 m	11-12-2024	2.050.000 kr.	31.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu