Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Augustvej 6, Andrup

Villa · 173 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
667.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i AndrupMedian pris/m² for villa i Andrup (6705, sidste 24 mdr.): 13.600 kr/m² × 173 m².2.352.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 88% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.604.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,29 pct. siden jul. 2021
158k979k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202429. jul. 20211.830.000 kr.31. okt. 20243.440.000 kr.I dag · vores estimat2.604.544 kr.Markedet · 1992794.070 kr.Markedet · 1993559.136 kr.Markedet · 1994950.808 kr.Markedet · 1995919.668 kr.Markedet · 1996996.307 kr.Markedet · 19971.134.361 kr.Markedet · 19981.057.376 kr.Markedet · 19991.199.582 kr.Markedet · 20001.419.119 kr.Markedet · 20011.417.562 kr.Markedet · 20021.151.834 kr.Markedet · 20031.209.789 kr.Markedet · 20041.226.051 kr.Markedet · 20051.329.332 kr.Markedet · 20061.414.967 kr.Markedet · 20071.675.159 kr.Markedet · 20081.876.012 kr.Markedet · 20092.019.429 kr.Markedet · 20101.806.120 kr.Markedet · 20111.408.220 kr.Markedet · 20121.871.168 kr.Markedet · 20131.826.880 kr.Markedet · 20141.752.663 kr.Markedet · 20151.873.417 kr.Markedet · 20161.772.385 kr.Markedet · 20172.209.902 kr.Markedet · 20181.780.862 kr.Markedet · 20191.774.634 kr.Markedet · 20201.869.092 kr.Markedet · 20212.107.313 kr.Markedet · 20222.141.740 kr.Markedet · 20232.277.372 kr.Markedet · 20242.035.345 kr.Markedet · 20252.157.137 kr.Markedet · 20262.302.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2021 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.440.000 kr.
I dag · vores estimat
2.604.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.440.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte1.830.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majgårdsparken 14, Andrup
6705 Esbjerg Ø		170 m²43 m11-09-20241.687.000 kr.9.924 kr./m²
Majgårds Alle 5, Andrup
6705 Esbjerg Ø		170 m²333 m24-07-20241.745.000 kr.10.265 kr./m²
Majgårdsparken 19, Andrup
6705 Esbjerg Ø		181 m²132 m08-08-20242.400.000 kr.13.260 kr./m²
Junivej 17, Andrup
6705 Esbjerg Ø		182 m²141 m19-09-20252.825.000 kr.15.522 kr./m²
Nørregårdsparken 124, Andrup
6705 Esbjerg Ø		175 m²518 m09-12-20242.950.000 kr.16.857 kr./m²
Nørregårdsparken 71, Andrup
6705 Esbjerg Ø		165 m²331 m22-08-20263.375.000 kr.20.455 kr./m²
Nørregårdsparken 104, Andrup
6705 Esbjerg Ø		171 m²614 m08-04-20253.175.000 kr.18.567 kr./m²
Møllekrogen 7, Andrup
6705 Esbjerg Ø		164 m²369 m14-04-20251.795.000 kr.10.945 kr./m²
Nørregårdsparken 103, Andrup
6705 Esbjerg Ø		166 m²475 m19-02-20252.915.000 kr.17.560 kr./m²
Nørregårdsparken 150, Andrup
6705 Esbjerg Ø		177 m²682 m21-08-20253.998.000 kr.22.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden