Menu
For mæglere Log ind
Sct. Knuds Vej 54
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Sct. Knuds Vej 54

Rækkehus · 70 m² · bygget 1949

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 120 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1949
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
120 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.104 kr/m².1.240.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSct. gns: 16.221 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.204 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.179.415 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 1.253.125 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,33 pct. siden sep. 2024
283k566k848k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.220.000 kr.I dag · vores estimat1.179.415 kr.Markedet · 1992324.310 kr.Markedet · 1993311.500 kr.Markedet · 1994367.500 kr.Markedet · 1995378.910 kr.Markedet · 1996405.160 kr.Markedet · 1997525.630 kr.Markedet · 1998478.100 kr.Markedet · 1999603.750 kr.Markedet · 2000591.290 kr.Markedet · 2001672.140 kr.Markedet · 2002637.070 kr.Markedet · 2003603.820 kr.Markedet · 2004656.460 kr.Markedet · 2005860.300 kr.Markedet · 2006928.970 kr.Markedet · 20071.071.700 kr.Markedet · 20081.150.030 kr.Markedet · 20091.079.470 kr.Markedet · 20101.054.270 kr.Markedet · 20111.068.970 kr.Markedet · 20121.067.080 kr.Markedet · 20131.078.000 kr.Markedet · 2014961.800 kr.Markedet · 20151.027.250 kr.Markedet · 20161.006.670 kr.Markedet · 2017986.370 kr.Markedet · 2018920.920 kr.Markedet · 20191.190.000 kr.Markedet · 20201.189.230 kr.Markedet · 20211.211.140 kr.Markedet · 20221.141.280 kr.Markedet · 20231.147.790 kr.Markedet · 20241.274.280 kr.Markedet · 20251.185.030 kr.Markedet · 20261.413.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
1.179.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Knuds Vej 36
6000 Kolding		70 m²43 m06-10-20251.250.000 kr.17.857 kr./m²
Sct. Knuds Vej 24
6000 Kolding		70 m²73 m31-10-20231.260.000 kr.18.000 kr./m²
Sct. Knuds Vej 16
6000 Kolding		70 m²89 m06-02-20251.515.000 kr.21.643 kr./m²
Sct. Knuds Vej 10
6000 Kolding		70 m²107 m02-01-2024950.000 kr.13.571 kr./m²
Bjolderupvej 16
6000 Kolding		76 m²971 m24-06-20241.400.000 kr.18.421 kr./m²
Junghansvej 115
6000 Kolding		74 m²1,8 km03-12-2025795.000 kr.10.743 kr./m²
Junghansvej 109
6000 Kolding		74 m²1,8 km09-10-20241.445.000 kr.19.527 kr./m²
Junghansvej 103
6000 Kolding		74 m²1,9 km12-10-20251.100.000 kr.14.865 kr./m²
Junghansvej 99
6000 Kolding		76 m²1,8 km23-10-20251.300.000 kr.17.105 kr./m²
Frydsvej 42
6000 Kolding		72 m²2,5 km03-12-20241.390.000 kr.19.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden