Rodalvej 8

Villa · 121 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 601 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 601 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.176.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.106 kr/m².5.502.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.826.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,23 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 4.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.826.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg4.970.000 kr.
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kostenborgvej 19 2650 Hvidovre	122 m²	127 m	20-05-2025	5.800.000 kr.	47.541 kr./m²
Immerkær 14 2650 Hvidovre	124 m²	235 m	22-11-2023	4.100.000 kr.	33.065 kr./m²
Kløverprisvej 18 2650 Hvidovre	123 m²	372 m	16-02-2024	5.120.000 kr.	41.626 kr./m²
Kløverprisvej 83 2650 Hvidovre	114 m²	164 m	13-04-2025	4.950.000 kr.	43.421 kr./m²
Brøndbyskel 7 2650 Hvidovre	121 m²	691 m	13-06-2024	6.280.000 kr.	51.901 kr./m²
Immerkær 4 2650 Hvidovre	130 m²	158 m	19-11-2024	5.330.000 kr.	41.000 kr./m²
Hvidovre Alle 2A 2650 Hvidovre	121 m²	801 m	09-06-2024	4.995.000 kr.	41.281 kr./m²
Præstemosen 72 2650 Hvidovre	122 m²	742 m	16-11-2025	6.890.000 kr.	56.475 kr./m²
Landlystvej 41 2650 Hvidovre	122 m²	768 m	30-09-2026	5.780.000 kr.	47.377 kr./m²
Landlystvej 41 2650 Hvidovre	122 m²	768 m	26-08-2026	5.780.000 kr.	47.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu