Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Krudttårnsbakken 11, 1. mf

Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
562 m²
Bebygget areal
281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.527 kr/m².2.374.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKrudttårnsbakken gns: 23.805 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 18.065 kr/m²+31,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk136 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.105.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,45 pct. siden feb. 2021
680k3,6M6,4M9,3M12,2M199219992003200720112014201720202023202628. feb. 20212.870.000 kr.30. nov. 20243.250.000 kr.I dag · vores estimat3.105.231 kr.Markedet · 1992711.824 kr.Markedet · 19952.621.944 kr.Markedet · 1997698.904 kr.Markedet · 1999680.000 kr.Markedet · 20003.080.400 kr.Markedet · 20024.209.472 kr.Markedet · 20032.503.624 kr.Markedet · 20053.618.552 kr.Markedet · 20062.680.424 kr.Markedet · 20073.058.368 kr.Markedet · 20082.940.592 kr.Markedet · 20102.411.688 kr.Markedet · 20112.932.024 kr.Markedet · 20122.219.792 kr.Markedet · 20131.593.784 kr.Markedet · 201410.887.072 kr.Markedet · 2015985.320 kr.Markedet · 20161.921.408 kr.Markedet · 20172.267.392 kr.Markedet · 20182.478.600 kr.Markedet · 20192.778.344 kr.Markedet · 20202.609.296 kr.Markedet · 20212.774.672 kr.Markedet · 20223.227.280 kr.Markedet · 20232.430.864 kr.Markedet · 20242.610.520 kr.Markedet · 20252.656.216 kr.Markedet · 20262.016.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.870.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.105.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte2.870.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2001majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krudttårnsbakken 11, st. tv
3300 Frederiksværk		101 m²0 m28-04-20242.395.000 kr.23.713 kr./m²
Krudttårnsbakken 7, st. tv
3300 Frederiksværk		101 m²41 m31-08-20262.495.000 kr.24.703 kr./m²
Krudttårnsbakken 7, 1. tv
3300 Frederiksværk		101 m²41 m19-11-20241.955.000 kr.19.356 kr./m²
Krudttårnsbakken 3, st. th
3300 Frederiksværk		93 m²78 m19-06-20252.395.000 kr.25.753 kr./m²
Krudttårnsbakken 1, 1. tv
3300 Frederiksværk		73 m²82 m02-12-20241.775.000 kr.24.315 kr./m²
Nørregade 9D
3300 Frederiksværk		124 m²652 m24-01-20262.675.000 kr.21.573 kr./m²
Nørregade 11, 2.
3300 Frederiksværk		120 m²665 m21-10-20243.450.000 kr.28.750 kr./m²
Nørregade 43A, 1.
3300 Frederiksværk		155 m²1,2 km21-10-20242.950.000 kr.19.032 kr./m²
Bagerstræde 3B, st. th
3300 Frederiksværk		96 m²346 m06-05-20262.125.000 kr.22.135 kr./m²
Jernbanegade 11, 1. 4
3300 Frederiksværk		96 m²349 m01-12-20241.530.000 kr.15.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden