Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Gran Allé 12

Villa · 138 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 624 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1996. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.535.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.011 kr/m².3.390.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.520.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,32 pct. siden okt. 2024
595k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20243.475.000 kr.I dag · vores estimat3.520.875 kr.Markedet · 1992637.284 kr.Markedet · 1993680.064 kr.Markedet · 1994716.910 kr.Markedet · 1995631.350 kr.Markedet · 1996725.328 kr.Markedet · 1997852.702 kr.Markedet · 1998947.784 kr.Markedet · 1999973.038 kr.Markedet · 2000987.942 kr.Markedet · 20011.017.060 kr.Markedet · 20021.013.196 kr.Markedet · 20031.041.072 kr.Markedet · 20041.261.596 kr.Markedet · 20051.140.432 kr.Markedet · 20061.655.034 kr.Markedet · 20071.929.792 kr.Markedet · 20081.817.046 kr.Markedet · 20091.730.658 kr.Markedet · 20101.750.392 kr.Markedet · 20111.782.822 kr.Markedet · 20121.667.178 kr.Markedet · 20131.577.202 kr.Markedet · 20141.474.254 kr.Markedet · 20151.777.440 kr.Markedet · 20161.936.278 kr.Markedet · 20171.837.056 kr.Markedet · 20182.125.200 kr.Markedet · 20192.131.824 kr.Markedet · 20202.562.798 kr.Markedet · 20212.683.272 kr.Markedet · 20222.985.768 kr.Markedet · 20232.740.404 kr.Markedet · 20243.120.870 kr.Markedet · 20253.166.272 kr.Markedet · 20263.284.676 kr.Markedet · 20273.151.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.520.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gran Allé 10
8600 Silkeborg		84 m²18 m02-07-20251.900.000 kr.22.619 kr./m²
Gran Allé 1
8600 Silkeborg		70 m²133 m24-07-20241.975.000 kr.28.214 kr./m²
Elme Allé 6
8600 Silkeborg		140 m²181 m19-06-20264.500.000 kr.32.143 kr./m²
Østre Allé 6
8600 Silkeborg		136 m²272 m03-03-20253.600.000 kr.26.471 kr./m²
Gransvinget 19
8600 Silkeborg		143 m²184 m07-04-20242.895.000 kr.20.245 kr./m²
Elme Allé 29
8600 Silkeborg		131 m²85 m29-07-20243.950.000 kr.30.153 kr./m²
Ansvej 87
8600 Silkeborg		144 m²165 m12-12-20244.300.000 kr.29.861 kr./m²
Ansvej 77
8600 Silkeborg		131 m²211 m12-06-20252.200.000 kr.16.794 kr./m²
Færgevej 44
8600 Silkeborg		135 m²471 m06-02-20254.600.000 kr.34.074 kr./m²
Rønne Allé 33
8600 Silkeborg		135 m²521 m16-09-20263.987.500 kr.29.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden