Huginvej 12

Villa · 187 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 794 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 285 m²
Bebygget areal: 285 m²
Grundareal: 794 m²
Indbygget garage: 61 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.099.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.132 kr/m².3.104.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHuginvej gns: 24.568 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²+26,20 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 272% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → A2015+8,20 pct.
4Vores vurdering4.544.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,62 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 5.028.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.544.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg5.028.000 kr.
2023Bygget
2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.350.000 kr.
1997feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Huginvej 6 6710 Esbjerg V	162 m²	52 m	29-04-2025	3.980.000 kr.	24.568 kr./m²
Rønnevej 3 6710 Esbjerg V	190 m²	393 m	05-03-2024	1.800.000 kr.	9.474 kr./m²
Højlunds Alle 37 6710 Esbjerg V	175 m²	145 m	15-06-2025	3.750.000 kr.	21.429 kr./m²
Sprogøvej 11 6710 Esbjerg V	180 m²	430 m	09-11-2025	2.300.000 kr.	12.778 kr./m²
Enggårdsvej 95 6710 Esbjerg V	188 m²	700 m	30-04-2024	3.175.000 kr.	16.888 kr./m²
Hedebakken 4 6710 Esbjerg V	184 m²	707 m	16-08-2025	2.875.000 kr.	15.625 kr./m²
Søstjernen 80 6710 Esbjerg V	195 m²	503 m	21-07-2025	3.410.000 kr.	17.487 kr./m²
Sprogøvej 35 6710 Esbjerg V	179 m²	514 m	25-01-2025	2.580.000 kr.	14.413 kr./m²
Violvej 15 6710 Esbjerg V	187 m²	899 m	09-06-2025	3.875.000 kr.	20.722 kr./m²
Koglevej 12 6710 Esbjerg V	184 m²	779 m	09-05-2024	3.300.000 kr.	17.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu