Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Hasselvej 18, Kirkebyen

Villa · 93 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 406 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
101.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i KirkebyenMedian pris/m² for villa i Kirkebyen (4540, sidste 24 mdr.): 8.668 kr/m² × 93 m².806.124 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering826.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvej 5, Kirkebyen
4540 Fårevejle		63 m²119 m22-09-2024775.000 kr.12.302 kr./m²
Nyvej 13, Kirkebyen
4540 Fårevejle		89 m²341 m26-09-2025805.000 kr.9.045 kr./m²
Ordrupvej 18, Kirkebyen
4540 Fårevejle		94 m²687 m09-07-20241.075.000 kr.11.436 kr./m²
Plantagevej 3, Kirkebyen
4540 Fårevejle		83 m²243 m30-09-20241.050.000 kr.12.651 kr./m²
Bøgebjergvej 9, Kirkebyen
4540 Fårevejle		100 m²618 m16-09-20241.250.000 kr.12.500 kr./m²
Nyvej 12, Kirkebyen
4540 Fårevejle		104 m²342 m23-02-2025700.000 kr.6.731 kr./m²
Granlyvej 7, Kirkebyen
4540 Fårevejle		108 m²307 m08-07-2024525.000 kr.4.861 kr./m²
Bøgebjergvej 25, Kirkebyen
4540 Fårevejle		105 m²846 m10-10-2023800.000 kr.7.619 kr./m²
Præstebjergvej 22, Kirkebyen
4540 Fårevejle		105 m²888 m08-09-2024725.000 kr.6.905 kr./m²
Adelers Alle 18, Kirkebyen
4540 Fårevejle		71 m²172 m04-11-20241.900.000 kr.26.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden