Mågevej 14

Villa · 223 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.602 m², 9 værelser, opført i 1970, renoveret i 1972. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.884 kr/m².1.939.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 10.893 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.111 kr/m²-10,10 pct.
3Boligareal større end typisk223 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.354.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,69 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.802.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.354.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, familiehandel1.802.000 kr.
2021feb.Ejerskifte
2017nov.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1972Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 15 4293 Dianalund	191 m²	98 m	27-10-2024	1.500.000 kr.	7.853 kr./m²
Mågevej 6 4293 Dianalund	168 m²	53 m	10-01-2025	1.920.000 kr.	11.429 kr./m²
Mågevej 24 4293 Dianalund	168 m²	93 m	18-06-2024	1.830.000 kr.	10.893 kr./m²
Mågevej 10 4293 Dianalund	156 m²	46 m	06-04-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Mågevej 23 4293 Dianalund	121 m²	137 m	22-05-2025	1.095.000 kr.	9.050 kr./m²
Norgesvej 37 4293 Dianalund	201 m²	444 m	06-07-2026	2.210.000 kr.	10.995 kr./m²
Norgesvej 9 4293 Dianalund	200 m²	507 m	15-09-2025	2.150.000 kr.	10.750 kr./m²
Grønningen 87 4293 Dianalund	188 m²	487 m	09-12-2025	2.600.000 kr.	13.830 kr./m²
Rosenvej 11 4293 Dianalund	185 m²	480 m	30-10-2024	1.490.000 kr.	8.054 kr./m²
Enighedsvej 2 4293 Dianalund	193 m²	806 m	14-09-2025	2.850.000 kr.	14.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu