Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Brolæggerstræde 12

Rækkehus · 78 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 103 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.151 kr/m².2.274.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.336.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,42 pct. siden sep. 2024
339k1,6M2,8M4,0M5,2M19931997200120052009201320172021202514. sep. 20242.060.000 kr.I dag · vores estimat2.336.404 kr.Markedet · 1993549.510 kr.Markedet · 1994595.530 kr.Markedet · 1995584.454 kr.Markedet · 1996571.038 kr.Markedet · 19975.234.190 kr.Markedet · 1998693.654 kr.Markedet · 1999935.688 kr.Markedet · 20001.127.334 kr.Markedet · 2001977.106 kr.Markedet · 20021.190.280 kr.Markedet · 2003627.354 kr.Markedet · 20041.121.484 kr.Markedet · 20051.254.162 kr.Markedet · 20061.866.228 kr.Markedet · 20071.552.044 kr.Markedet · 20081.698.294 kr.Markedet · 20091.865.214 kr.Markedet · 20101.418.196 kr.Markedet · 20111.288.092 kr.Markedet · 20121.122.732 kr.Markedet · 20131.206.816 kr.Markedet · 20141.320.930 kr.Markedet · 20151.398.072 kr.Markedet · 20161.493.466 kr.Markedet · 20171.505.712 kr.Markedet · 20181.937.988 kr.Markedet · 20191.545.648 kr.Markedet · 20201.945.476 kr.Markedet · 20211.774.110 kr.Markedet · 20222.142.114 kr.Markedet · 20232.000.076 kr.Markedet · 20242.126.436 kr.Markedet · 20252.387.034 kr.Markedet · 20262.200.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
2.060.000 kr.
I dag · vores estimat
2.336.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.060.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Labæk 46
4300 Holbæk		90 m²422 m10-12-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Roskildevej 20B
4300 Holbæk		77 m²1,6 km10-09-20261.700.000 kr.22.078 kr./m²
Labæk 50
4300 Holbæk		90 m²433 m12-05-20252.700.000 kr.30.000 kr./m²
Kirkestræde 4U
4300 Holbæk		64 m²246 m22-06-20251.900.000 kr.29.688 kr./m²
Hybenvang 6
4300 Holbæk		75 m²1,7 km10-03-20252.350.000 kr.31.333 kr./m²
Kirkestræde 4T
4300 Holbæk		61 m²246 m16-03-20241.695.000 kr.27.787 kr./m²
Kirkestræde 4P
4300 Holbæk		61 m²250 m18-08-20241.825.000 kr.29.918 kr./m²
Anders Larsensvej 167
4300 Holbæk		80 m²1,8 km01-10-20252.555.000 kr.31.938 kr./m²
H.E. Flemmers Have 31
4300 Holbæk		89 m²973 m17-01-20242.825.000 kr.31.742 kr./m²
H.E. Flemmers Have 12
4300 Holbæk		92 m²889 m14-05-20252.895.000 kr.31.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden