Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Edvard Thomsens Vej 13, 10. th

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
12
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
16975 m²
Bebygget areal
1949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.394.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.807.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.919 kr/m².5.189.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEdvard gns: 43.537 kr/m² (145 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.188 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.165.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,55 pct. siden mar. 2018
428k2,4M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20185.010.000 kr.14. sep. 20246.200.000 kr.I dag · vores estimat6.165.752 kr.Markedet · 1992667.464 kr.Markedet · 1993500.076 kr.Markedet · 1994570.140 kr.Markedet · 1995586.032 kr.Markedet · 1996802.256 kr.Markedet · 1997750.056 kr.Markedet · 1998681.152 kr.Markedet · 19991.111.744 kr.Markedet · 20001.216.492 kr.Markedet · 20011.557.996 kr.Markedet · 20021.846.488 kr.Markedet · 20032.003.088 kr.Markedet · 20042.109.692 kr.Markedet · 20052.319.768 kr.Markedet · 20063.236.052 kr.Markedet · 20073.153.808 kr.Markedet · 20083.038.040 kr.Markedet · 20092.931.204 kr.Markedet · 20102.631.460 kr.Markedet · 20112.601.068 kr.Markedet · 20122.502.004 kr.Markedet · 20133.163.088 kr.Markedet · 20143.188.840 kr.Markedet · 20153.370.148 kr.Markedet · 20163.674.300 kr.Markedet · 20174.073.920 kr.Markedet · 20184.393.964 kr.Markedet · 20194.434.100 kr.Markedet · 20204.534.788 kr.Markedet · 20215.225.684 kr.Markedet · 20225.510.000 kr.Markedet · 20234.878.612 kr.Markedet · 20245.360.592 kr.Markedet · 20255.995.924 kr.Markedet · 20267.629.668 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
5.010.000 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.165.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte5.010.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2007feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edvard Thomsens Vej 15, st. th
2300 København S		115 m²18 m05-05-20254.600.000 kr.40.000 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 11, 7. tv
2300 København S		115 m²18 m11-08-20267.050.000 kr.61.304 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 11, 8. tv
2300 København S		115 m²18 m05-07-20255.300.000 kr.46.087 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 11, 3. tv
2300 København S		115 m²18 m11-03-20244.850.000 kr.42.174 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 5A, 5. th
2300 København S		117 m²105 m29-10-20256.195.000 kr.52.949 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 5D, st. 1
2300 København S		114 m²48 m04-03-20254.700.000 kr.41.228 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 5B, st. th
2300 København S		114 m²86 m20-11-20244.600.000 kr.40.351 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 57, 2. 2
2300 København S		115 m²219 m15-05-20254.195.000 kr.36.478 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 57, 4. 2
2300 København S		115 m²219 m28-04-20254.200.000 kr.36.522 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 5B, 5. th
2300 København S		119 m²86 m22-10-20256.200.000 kr.52.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden