Prisvurdering · 2300 København S

C.F. Møllers Allé 20, 3. tv.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 2007

Ingen placering registreret

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i København S (2300). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 12
Byggeår: 2007

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 17907 m²
Bebygget areal: 2028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.684 kr/m².4.622.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 46.237 kr/m² (229 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.761 kr/m²-31,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.561.543 kr.

{'label': 'Udbudspris 128% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.495.000 kr / Estimat: 2.854.764 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2008jan.Ejerskifte
2007Bygget
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
C.F. Møllers Allé 20, 7. tv 2300 København S	99 m²	999,0 km	26-08-2025	5.495.000 kr.	55.505 kr./m²
C.F. Møllers Allé 58, 5. th 2300 København S	99 m²	999,0 km	23-12-2024	4.585.000 kr.	46.313 kr./m²
C.F. Møllers Allé 20, 5. tv 2300 København S	99 m²	999,0 km	08-12-2024	4.400.000 kr.	44.444 kr./m²
C.F. Møllers Allé 60, 6. tv 2300 København S	99 m²	999,0 km	09-06-2024	4.700.000 kr.	47.475 kr./m²
C.F. Møllers Allé 16, 7. th 2300 København S	99 m²	999,0 km	29-05-2024	4.200.000 kr.	42.424 kr./m²
C.F. Møllers Allé 16, 6. th 2300 København S	99 m²	999,0 km	28-02-2024	4.100.000 kr.	41.414 kr./m²
C.F. Møllers Allé 2B, 1. tv 2300 København S	100 m²	999,0 km	07-09-2025	5.250.000 kr.	52.500 kr./m²
C.F. Møllers Allé 56, 3. th 2300 København S	98 m²	999,0 km	26-03-2025	4.495.000 kr.	45.867 kr./m²
C.F. Møllers Allé 20, 5. th 2300 København S	100 m²	999,0 km	02-02-2025	4.600.000 kr.	46.000 kr./m²
C.F. Møllers Allé 10, 7. th 2300 København S	98 m²	999,0 km	22-11-2024	4.400.000 kr.	44.898 kr./m²