Menu
For mæglere Log ind
C.F. Møllers Allé 8, 3. th.
B

Prisvurdering · 2300 København S

C.F. Møllers Allé 8, 3. th.

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
12
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
17907 m²
Bebygget areal
2028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.511 kr/m².4.550.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC.F. gns: 46.237 kr/m² (229 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-31,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.978.007 kr.

{'label': 'Udbudspris 67% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.995.000 kr / Estimat: 3.586.356 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C.F. Møllers Allé 8, 4. th
2300 København S		94 m²0 m18-05-20265.700.000 kr.60.638 kr./m²
C.F. Møllers Allé 8, 4. th
2300 København S		94 m²0 m24-09-20244.070.000 kr.43.298 kr./m²
C.F. Møllers Allé 8, 6. th
2300 København S		94 m²0 m19-02-20244.400.000 kr.46.809 kr./m²
C.F. Møllers Allé 2C, 7. th
2300 København S		94 m²74 m09-01-20254.445.000 kr.47.287 kr./m²
C.F. Møllers Allé 2B, st. tv
2300 København S		94 m²79 m11-11-20254.650.000 kr.49.468 kr./m²
C.F. Møllers Allé 2B, 7. th
2300 København S		94 m²79 m02-12-20244.400.000 kr.46.809 kr./m²
C.F. Møllers Allé 4, 7. tv
2300 København S		95 m²55 m31-08-20244.295.000 kr.45.211 kr./m²
C.F. Møllers Allé 34, 1. th
2300 København S		93 m²74 m06-04-20254.995.000 kr.53.710 kr./m²
C.F. Møllers Allé 34, st. tv
2300 København S		93 m²74 m19-01-20253.995.000 kr.42.957 kr./m²
C.F. Møllers Allé 34, 10.
2300 København S		93 m²74 m29-04-20244.550.000 kr.48.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden