Menu
For mæglere Log ind
Edvard Thomsens Vej 69, 4. 4
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Edvard Thomsens Vej 69, 4. 4

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 5.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
12
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
13718 m²
Bebygget areal
1183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.348.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.524.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.378 kr/m².5.120.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEdvard gns: 43.486 kr/m² (146 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-35,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.049.654 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.795.000 kr / Estimat: 5.029.678 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,18 pct. siden apr. 2016
424k2,3M4,2M6,1M8,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20162.850.000 kr.I dag · vores estimat5.049.654 kr.Markedet · 1992661.710 kr.Markedet · 1993495.765 kr.Markedet · 1994565.225 kr.Markedet · 1995580.980 kr.Markedet · 1996795.340 kr.Markedet · 1997743.590 kr.Markedet · 1998675.280 kr.Markedet · 19991.102.160 kr.Markedet · 20001.206.005 kr.Markedet · 20011.544.565 kr.Markedet · 20021.830.570 kr.Markedet · 20031.985.820 kr.Markedet · 20042.091.505 kr.Markedet · 20052.299.770 kr.Markedet · 20063.208.155 kr.Markedet · 20073.126.620 kr.Markedet · 20083.011.850 kr.Markedet · 20092.905.935 kr.Markedet · 20102.608.775 kr.Markedet · 20112.578.645 kr.Markedet · 20122.480.435 kr.Markedet · 20133.135.820 kr.Markedet · 20143.161.350 kr.Markedet · 20153.341.095 kr.Markedet · 20163.642.625 kr.Markedet · 20174.038.800 kr.Markedet · 20184.356.085 kr.Markedet · 20194.395.875 kr.Markedet · 20204.497.995 kr.Markedet · 20215.180.635 kr.Markedet · 20225.462.500 kr.Markedet · 20234.836.555 kr.Markedet · 20245.314.380 kr.Markedet · 20255.944.235 kr.Markedet · 20267.553.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.049.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edvard Thomsens Vej 65, st.
2300 København S		115 m²29 m29-01-20265.745.000 kr.49.957 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 63, 4. 5
2300 København S		115 m²42 m08-05-20265.770.000 kr.50.174 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 63, 3. 4
2300 København S		115 m²42 m05-05-20254.400.000 kr.38.261 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 57, 2. 2
2300 København S		115 m²64 m15-05-20254.195.000 kr.36.478 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 57, 4. 2
2300 København S		115 m²64 m28-04-20254.200.000 kr.36.522 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 67, st.
2300 København S		117 m²20 m28-07-20254.850.000 kr.41.453 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 63, 6. 6
2300 København S		117 m²42 m24-06-20255.095.000 kr.43.547 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 15, st. th
2300 København S		115 m²282 m05-05-20254.600.000 kr.40.000 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 11, 7. tv
2300 København S		115 m²284 m11-08-20267.050.000 kr.61.304 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 11, 8. tv
2300 København S		115 m²284 m05-07-20255.300.000 kr.46.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden