Menu
For mæglere Log ind
Edvard Thomsens Vej 69, 10. 1
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Edvard Thomsens Vej 69, 10. 1

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
12
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
13718 m²
Bebygget areal
1183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.582.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.025 kr/m².4.898.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEdvard gns: 43.486 kr/m² (146 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-35,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.825.065 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.495.000 kr / Estimat: 4.845.892 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,97 pct. siden jan. 2022
399k2,2M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20224.125.000 kr.I dag · vores estimat4.825.065 kr.Markedet · 1992621.432 kr.Markedet · 1993465.588 kr.Markedet · 1994530.820 kr.Markedet · 1995545.616 kr.Markedet · 1996746.928 kr.Markedet · 1997698.328 kr.Markedet · 1998634.176 kr.Markedet · 19991.035.072 kr.Markedet · 20001.132.596 kr.Markedet · 20011.450.548 kr.Markedet · 20021.719.144 kr.Markedet · 20031.864.944 kr.Markedet · 20041.964.196 kr.Markedet · 20052.159.784 kr.Markedet · 20063.012.876 kr.Markedet · 20072.936.304 kr.Markedet · 20082.828.520 kr.Markedet · 20092.729.052 kr.Markedet · 20102.449.980 kr.Markedet · 20112.421.684 kr.Markedet · 20122.329.452 kr.Markedet · 20132.944.944 kr.Markedet · 20142.968.920 kr.Markedet · 20153.137.724 kr.Markedet · 20163.420.900 kr.Markedet · 20173.792.960 kr.Markedet · 20184.090.932 kr.Markedet · 20194.128.300 kr.Markedet · 20204.224.204 kr.Markedet · 20214.865.292 kr.Markedet · 20225.130.000 kr.Markedet · 20234.542.156 kr.Markedet · 20244.990.896 kr.Markedet · 20255.582.412 kr.Markedet · 20267.094.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.825.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edvard Thomsens Vej 69, 4. 2
2300 København S		108 m²0 m24-04-20243.625.000 kr.33.565 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 69, 4. 1
2300 København S		108 m²0 m19-04-20243.895.000 kr.36.065 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 63, 2. 3
2300 København S		108 m²42 m09-07-20265.585.000 kr.51.713 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 63, 5. 1
2300 København S		108 m²42 m18-11-20255.035.000 kr.46.620 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 63, 4. 3
2300 København S		108 m²42 m13-03-20254.186.000 kr.38.759 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 57, 1. 1
2300 København S		108 m²64 m30-07-20265.505.000 kr.50.972 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 57, st.
2300 København S		108 m²64 m27-05-20254.250.000 kr.39.352 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 27, 2. th
2300 København S		111 m²205 m21-05-20265.800.000 kr.52.252 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 5B, 8. tv
2300 København S		110 m²300 m17-11-20256.395.000 kr.58.136 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 5B, 1. tv
2300 København S		110 m²300 m18-01-20254.710.000 kr.42.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden