Menu
For mæglere Log ind
Edvard Thomsens Vej 63, 4. 8
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Edvard Thomsens Vej 63, 4. 8

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 5.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
12
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
13718 m²
Bebygget areal
1183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.507.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.798 kr/m².5.331.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEdvard gns: 43.486 kr/m² (146 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-35,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.241.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-91,88 pct. siden jul. 2018
439k16,5M32,5M48,5M64,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20183.375.000 kr.3. apr. 202264.525.155 kr.I dag · vores estimat5.241.907 kr.Markedet · 1992684.726 kr.Markedet · 1993513.009 kr.Markedet · 1994584.885 kr.Markedet · 1995601.188 kr.Markedet · 1996823.004 kr.Markedet · 1997769.454 kr.Markedet · 1998698.768 kr.Markedet · 19991.140.496 kr.Markedet · 20001.247.953 kr.Markedet · 20011.598.289 kr.Markedet · 20021.894.242 kr.Markedet · 20032.054.892 kr.Markedet · 20042.164.253 kr.Markedet · 20052.379.762 kr.Markedet · 20063.319.743 kr.Markedet · 20073.235.372 kr.Markedet · 20083.116.610 kr.Markedet · 20093.007.011 kr.Markedet · 20102.699.515 kr.Markedet · 20112.668.337 kr.Markedet · 20122.566.711 kr.Markedet · 20133.244.892 kr.Markedet · 20143.271.310 kr.Markedet · 20153.457.307 kr.Markedet · 20163.769.325 kr.Markedet · 20174.179.280 kr.Markedet · 20184.507.601 kr.Markedet · 20194.548.775 kr.Markedet · 20204.654.447 kr.Markedet · 20215.360.831 kr.Markedet · 20225.652.500 kr.Markedet · 20235.004.783 kr.Markedet · 20245.499.228 kr.Markedet · 20256.150.991 kr.Markedet · 20267.816.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
3. apr. 2022 · Alm. Salg
64.525.155 kr.
I dag · vores estimat
5.241.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerskifte64.525.155 kr.
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2007mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edvard Thomsens Vej 63, 2. 2
2300 København S		119 m²0 m23-06-20254.450.000 kr.37.395 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 63, 6. 6
2300 København S		117 m²0 m24-06-20255.095.000 kr.43.547 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 67, st.
2300 København S		117 m²22 m28-07-20254.850.000 kr.41.453 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 87, st. tv
2300 København S		118 m²125 m20-01-20254.868.000 kr.41.254 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 63, 6. 1
2300 København S		122 m²0 m13-03-20244.765.000 kr.39.057 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 59, st.
2300 København S		122 m²21 m24-08-20265.625.000 kr.46.107 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 57, 5. 3
2300 København S		122 m²25 m16-07-20266.495.000 kr.53.238 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 5B, 5. th
2300 København S		119 m²264 m22-10-20256.200.000 kr.52.101 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 5B, 7. th
2300 København S		119 m²264 m10-09-20245.195.000 kr.43.655 kr./m²
Edvard Thomsens Vej 63, 4. 5
2300 København S		115 m²0 m08-05-20265.770.000 kr.50.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden