Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Østergade 32

Villa · 224 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 729 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
190.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.551 kr/m².1.565.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstergade gns: 7.121 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 6.649 kr/m²+7,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.481.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,11 pct. siden aug. 2024
508k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.595.000 kr.I dag · vores estimat1.481.597 kr.Markedet · 1992553.504 kr.Markedet · 1993883.008 kr.Markedet · 1994887.936 kr.Markedet · 19951.044.960 kr.Markedet · 1996985.824 kr.Markedet · 1997799.904 kr.Markedet · 19981.146.432 kr.Markedet · 1999806.176 kr.Markedet · 2000744.576 kr.Markedet · 20011.191.232 kr.Markedet · 20021.362.816 kr.Markedet · 20031.176.448 kr.Markedet · 2004514.752 kr.Markedet · 20051.208.704 kr.Markedet · 20061.110.816 kr.Markedet · 20071.658.496 kr.Markedet · 20081.182.272 kr.Markedet · 20091.359.456 kr.Markedet · 20101.669.024 kr.Markedet · 20111.218.112 kr.Markedet · 2012851.200 kr.Markedet · 2013678.944 kr.Markedet · 20142.848.608 kr.Markedet · 20151.219.904 kr.Markedet · 2016661.024 kr.Markedet · 2017986.944 kr.Markedet · 20181.030.176 kr.Markedet · 20191.036.448 kr.Markedet · 20201.548.512 kr.Markedet · 20211.069.152 kr.Markedet · 20221.317.792 kr.Markedet · 20231.186.976 kr.Markedet · 20241.251.712 kr.Markedet · 20251.637.888 kr.Markedet · 20261.854.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.481.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2018majEjerskifte
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 26D
6240 Løgumkloster		155 m²67 m09-07-20251.085.000 kr.7.000 kr./m²
Vestergade 19
6240 Løgumkloster		223 m²595 m05-02-20241.585.000 kr.7.108 kr./m²
Fasanvej 4
6240 Løgumkloster		215 m²421 m28-07-20251.600.000 kr.7.442 kr./m²
Klostergade 1D
6240 Løgumkloster		206 m²332 m22-05-20241.695.000 kr.8.228 kr./m²
Nørremark 17
6240 Løgumkloster		220 m²873 m24-02-20261.495.000 kr.6.795 kr./m²
Markledgade 9
6240 Løgumkloster		207 m²411 m05-05-20251.810.000 kr.8.744 kr./m²
Jørgensgaardvej 24C
6240 Løgumkloster		247 m²278 m30-09-20242.150.000 kr.8.704 kr./m²
Falkevej 3
6240 Løgumkloster		205 m²566 m15-11-20231.570.000 kr.7.659 kr./m²
Rypevej 2
6240 Løgumkloster		192 m²222 m03-07-20241.475.000 kr.7.682 kr./m²
Ringgade 17
6240 Løgumkloster		194 m²434 m12-02-20251.192.500 kr.6.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden