Fuglesangsalle 6

Villa · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.066 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1066 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.418 kr/m².1.461.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFuglesangsalle gns: 9.605 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.251 kr/m²-37,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.323.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,30 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.323.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglesangsalle 8 6600 Vejen	124 m²	29 m	17-10-2024	1.040.000 kr.	8.387 kr./m²
Fuglesangsalle 3 6600 Vejen	153 m²	587 m	29-06-2025	1.625.000 kr.	10.621 kr./m²
Snerlevej 13 6600 Vejen	125 m²	204 m	22-10-2025	1.485.000 kr.	11.880 kr./m²
Anemonevej 5 6600 Vejen	126 m²	239 m	05-05-2025	1.225.000 kr.	9.722 kr./m²
Anemonevej 17 6600 Vejen	126 m²	269 m	30-10-2023	1.050.000 kr.	8.333 kr./m²
Integade 4 6600 Vejen	125 m²	393 m	31-01-2024	1.270.000 kr.	10.160 kr./m²
Øster Alle 66 6600 Vejen	127 m²	389 m	09-10-2024	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Vesterled 5A 6600 Vejen	123 m²	786 m	04-12-2025	1.895.000 kr.	15.407 kr./m²
Vestervang 22 6600 Vejen	126 m²	759 m	18-12-2025	1.610.000 kr.	12.778 kr./m²
Vester Alle 48 6600 Vejen	127 m²	698 m	18-06-2024	1.720.000 kr.	13.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu