Anemonevej 5, 6600 Vejen — Villa · 126 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2007. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 713 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.925 kr/m².1.375.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 10.106 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.411 kr/m²-34,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.351.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2007Ombygning
2005jun.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 17 6600 Vejen	126 m²	121 m	30-10-2023	1.050.000 kr.	8.333 kr./m²
Anemonevej 9 6600 Vejen	112 m²	33 m	25-05-2025	1.315.000 kr.	11.741 kr./m²
Anemonevej 15 6600 Vejen	143 m²	102 m	27-05-2025	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²
Snerlevej 13 6600 Vejen	125 m²	138 m	22-10-2025	1.485.000 kr.	11.880 kr./m²
Øster Alle 66 6600 Vejen	127 m²	249 m	09-10-2024	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Fuglesangsalle 8 6600 Vejen	124 m²	230 m	17-10-2024	1.040.000 kr.	8.387 kr./m²
Integade 4 6600 Vejen	125 m²	298 m	31-01-2024	1.270.000 kr.	10.160 kr./m²
Fuglesangsalle 6 6600 Vejen	124 m²	239 m	10-07-2024	1.065.000 kr.	8.589 kr./m²
Vester Alle 48 6600 Vejen	127 m²	586 m	18-06-2024	1.720.000 kr.	13.543 kr./m²
Vestervang 22 6600 Vejen	126 m²	678 m	18-12-2025	1.610.000 kr.	12.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu