Grønnevangen 26, Snestrup

Villa · 131 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.400.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 131 m².2.633.493 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.953.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,50 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.953.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2021nov.Ejerskifte2.225.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
1987majEjerskifte
1975Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevangen 111, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	210 m	21-01-2026	2.895.000 kr.	23.347 kr./m²
Grønnevangen 50, Snestrup 5210 Odense NV	120 m²	209 m	30-07-2026	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Musvågevej 58, Snestrup 5210 Odense NV	131 m²	215 m	15-10-2024	2.640.000 kr.	20.153 kr./m²
Paarupvej 42, Paarup 5210 Odense NV	131 m²	431 m	01-05-2025	2.970.000 kr.	22.672 kr./m²
Stellavej 32, Paarup 5210 Odense NV	135 m²	232 m	21-05-2025	3.295.000 kr.	24.407 kr./m²
Lykkegårdsvej 29, Snestrup 5210 Odense NV	135 m²	249 m	10-01-2026	2.837.500 kr.	21.019 kr./m²
Ørnevej 3, Snestrup 5210 Odense NV	127 m²	291 m	08-10-2024	2.850.000 kr.	22.441 kr./m²
Fuglebakken 107, Snestrup 5210 Odense NV	128 m²	355 m	12-02-2026	3.215.000 kr.	25.117 kr./m²
Heklavej 18, Paarup 5210 Odense NV	132 m²	532 m	21-05-2024	3.000.001 kr.	22.727 kr./m²
Capellavænget 2, Paarup 5210 Odense NV	126 m²	294 m	29-08-2024	2.925.000 kr.	23.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu