Skæring Enge 25

Rækkehus · 124 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 239 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 683.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.767 kr/m².3.981.500 kr.
2Vores vurdering4.158.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+27,43 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.263.660 kr.
2. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.263.660 kr.
I dag · vores estimat: 4.158.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, andet3.263.660 kr.
2023dec.Ejerskifte3.263.660 kr.
2017okt.Ejerskifte3.250.000 kr.
Bygget
2012aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæring Enge 5A 8250 Egå	134 m²	111 m	04-06-2026	4.450.000 kr.	33.209 kr./m²
Skæring Enge 1D 8250 Egå	150 m²	103 m	10-06-2026	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Vorrevangs Allé 35 8250 Egå	125 m²	1,1 km	15-09-2025	3.995.000 kr.	31.960 kr./m²
Skærgårdsparken 100 8250 Egå	128 m²	964 m	07-07-2024	3.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Vorrevangs Allé 45 8250 Egå	125 m²	1,2 km	21-11-2023	4.050.000 kr.	32.400 kr./m²
Skærgårdsparken 78 8250 Egå	128 m²	1,0 km	18-06-2025	3.625.000 kr.	28.320 kr./m²
Vorrevangs Allé 91 8250 Egå	125 m²	1,2 km	16-07-2025	4.150.000 kr.	33.200 kr./m²
Skærgårdsparken 30 8250 Egå	128 m²	1,0 km	26-09-2024	3.825.000 kr.	29.883 kr./m²
Vorrevangs Allé 81 8250 Egå	120 m²	1,2 km	19-10-2025	4.125.000 kr.	34.375 kr./m²
Skærgårdsparken 94 8250 Egå	132 m²	962 m	19-02-2024	3.695.000 kr.	27.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu