Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Violvej 44

Villa · 167 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
980 m²
Indbygget carport
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
841.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.405 kr/m².2.786.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 16.532 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.069.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,79 pct. siden okt. 2022
641k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20223.740.000 kr.30. nov. 20243.875.000 kr.I dag · vores estimat3.069.233 kr.Markedet · 1992644.954 kr.Markedet · 1993658.314 kr.Markedet · 1994800.932 kr.Markedet · 1995746.156 kr.Markedet · 1996884.432 kr.Markedet · 1997867.565 kr.Markedet · 1998878.921 kr.Markedet · 19991.077.484 kr.Markedet · 20001.087.671 kr.Markedet · 20011.167.998 kr.Markedet · 2002960.918 kr.Markedet · 20031.202.734 kr.Markedet · 20041.064.124 kr.Markedet · 20051.379.086 kr.Markedet · 20061.752.832 kr.Markedet · 20071.879.418 kr.Markedet · 20082.127.580 kr.Markedet · 20092.251.661 kr.Markedet · 20102.035.229 kr.Markedet · 20111.901.963 kr.Markedet · 20121.534.563 kr.Markedet · 20131.491.644 kr.Markedet · 20141.540.241 kr.Markedet · 20152.056.271 kr.Markedet · 20161.906.305 kr.Markedet · 20171.864.054 kr.Markedet · 20182.032.223 kr.Markedet · 20192.021.869 kr.Markedet · 20202.498.988 kr.Markedet · 20212.723.436 kr.Markedet · 20222.571.299 kr.Markedet · 20232.730.784 kr.Markedet · 20242.658.139 kr.Markedet · 20252.698.720 kr.Markedet · 20262.808.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
3.740.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.069.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte3.740.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 48
8700 Horsens		166 m²50 m18-09-20242.945.000 kr.17.741 kr./m²
Violvej 166
8700 Horsens		170 m²267 m05-06-20243.375.000 kr.19.853 kr./m²
Violvej 184
8700 Horsens		169 m²375 m13-12-20233.400.000 kr.20.118 kr./m²
Violvej 52
8700 Horsens		157 m²51 m17-12-20243.100.000 kr.19.745 kr./m²
Violvej 53
8700 Horsens		174 m²313 m06-08-20262.300.000 kr.13.218 kr./m²
Violvej 101
8700 Horsens		152 m²351 m08-05-20252.575.000 kr.16.941 kr./m²
Violvej 66
8700 Horsens		146 m²124 m20-01-20243.195.000 kr.21.884 kr./m²
Violvej 85
8700 Horsens		186 m²252 m26-08-20262.595.000 kr.13.952 kr./m²
Violvej 79
8700 Horsens		143 m²199 m21-06-20262.475.000 kr.17.308 kr./m²
Violvej 121
8700 Horsens		143 m²432 m04-06-20241.900.000 kr.13.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden