Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Hørvænget 15

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.460.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.913 kr/m².3.617.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHørvænget gns: 25.602 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.920 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.235.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,57 pct. siden sep. 2024
326k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20243.400.000 kr.I dag · vores estimat4.235.331 kr.Markedet · 19921.018.800 kr.Markedet · 1993765.150 kr.Markedet · 1994789.900 kr.Markedet · 1995813.600 kr.Markedet · 1996325.650 kr.Markedet · 1997963.450 kr.Markedet · 19981.193.700 kr.Markedet · 19991.281.300 kr.Markedet · 20001.365.300 kr.Markedet · 20011.519.800 kr.Markedet · 20021.595.850 kr.Markedet · 20031.891.200 kr.Markedet · 20041.451.250 kr.Markedet · 20052.931.300 kr.Markedet · 20062.852.550 kr.Markedet · 20072.833.950 kr.Markedet · 20082.901.450 kr.Markedet · 20092.842.500 kr.Markedet · 20102.079.450 kr.Markedet · 20112.410.500 kr.Markedet · 20122.161.950 kr.Markedet · 20132.340.900 kr.Markedet · 20142.432.400 kr.Markedet · 20152.704.350 kr.Markedet · 20162.978.400 kr.Markedet · 20172.739.450 kr.Markedet · 20182.911.800 kr.Markedet · 20193.022.050 kr.Markedet · 20203.197.850 kr.Markedet · 20213.297.900 kr.Markedet · 20223.765.450 kr.Markedet · 20233.796.050 kr.Markedet · 20243.755.250 kr.Markedet · 20253.800.400 kr.Markedet · 20264.196.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.235.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørvænget 6
3650 Ølstykke		147 m²110 m02-09-20254.195.000 kr.28.537 kr./m²
Maglehøjvej 11
3650 Ølstykke		150 m²293 m08-07-20264.595.000 kr.30.633 kr./m²
Agervænget 42
3650 Ølstykke		155 m²233 m23-09-20253.445.000 kr.22.226 kr./m²
Vestervej 9
3650 Ølstykke		147 m²359 m23-06-20243.250.000 kr.22.109 kr./m²
Kløvervænget 7
3650 Ølstykke		158 m²126 m01-04-20243.595.000 kr.22.753 kr./m²
Agervænget 36
3650 Ølstykke		158 m²172 m06-12-20234.250.000 kr.26.899 kr./m²
Bøgevej 22
3650 Ølstykke		150 m²624 m17-09-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²
Tværmosen 8
3650 Ølstykke		153 m²508 m12-12-20232.795.000 kr.18.268 kr./m²
Frederiksborgvej 60A
3650 Ølstykke		153 m²511 m12-03-20252.800.000 kr.18.301 kr./m²
Frederiksborgvej 49
3650 Ølstykke		144 m²384 m18-11-20253.850.000 kr.26.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden