Søholm 28

Villa · 137 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.027 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1027 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 561.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.798 kr/m².3.323.520 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøholm gns: 15.446 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²-31,40 pct.
3Vores vurdering3.600.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,69 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.600.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søholm 20 4180 Sorø	128 m²	80 m	21-08-2024	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²
Søholm 18 4180 Sorø	110 m²	134 m	23-02-2025	1.520.200 kr.	13.820 kr./m²
Søholm 14 4180 Sorø	172 m²	129 m	08-07-2025	2.825.000 kr.	16.424 kr./m²
Søbakken 8 4180 Sorø	137 m²	175 m	03-03-2025	2.575.000 kr.	18.796 kr./m²
Søstrædet 10 4180 Sorø	139 m²	214 m	18-08-2024	2.445.000 kr.	17.590 kr./m²
Søbakken 2 4180 Sorø	142 m²	119 m	01-05-2025	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Holbækvej 113 4180 Sorø	143 m²	349 m	20-12-2023	8.200.000 kr.	57.343 kr./m²
Enighedsvej 35 4180 Sorø	141 m²	705 m	08-01-2026	2.695.000 kr.	19.113 kr./m²
Peter Damsvej 23 4180 Sorø	142 m²	705 m	30-07-2025	6.100.000 kr.	42.958 kr./m²
Østervænget 11 4180 Sorø	127 m²	413 m	21-03-2024	2.475.000 kr.	19.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu