Åsvejen 7

Villa · 232 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 3.279 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 3279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 891.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.864 kr/m².3.960.700 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3279 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.471.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,87 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2024 · Alm. Salg: 8.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.471.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, andet8.500.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2008jan.Ejerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brødledsvej 4 4330 Hvalsø	232 m²	377 m	25-11-2024	3.700.000 kr.	15.948 kr./m²
Havrevænget 2 4330 Hvalsø	228 m²	737 m	25-07-2024	2.650.000 kr.	11.623 kr./m²
Tølløsevej 35 4330 Hvalsø	196 m²	390 m	12-02-2026	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²
Tølløsevej 35 4330 Hvalsø	196 m²	390 m	27-06-2024	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Folehaven 16 4330 Hvalsø	205 m²	741 m	20-03-2025	4.475.000 kr.	21.829 kr./m²
Damgårdsvej 6 4330 Hvalsø	189 m²	498 m	23-02-2026	4.295.000 kr.	22.725 kr./m²
Rugvænget 5 4330 Hvalsø	199 m²	858 m	08-02-2024	3.145.000 kr.	15.804 kr./m²
Ørnevej 5 4330 Hvalsø	190 m²	550 m	10-03-2025	3.290.000 kr.	17.316 kr./m²
Slåenhaven 5 4330 Hvalsø	191 m²	723 m	07-03-2024	5.995.000 kr.	31.387 kr./m²
Slåenhaven 18 4330 Hvalsø	192 m²	767 m	21-07-2024	4.612.000 kr.	24.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu