Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Mønstedsvænget 37

Villa · 151 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
714.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.198 kr/m².1.599.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMønstedsvænget gns: 13.889 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.658.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,91 pct. siden aug. 2021
618k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.825.000 kr.14. okt. 20242.238.000 kr.I dag · vores estimat1.658.214 kr.Markedet · 1992618.496 kr.Markedet · 1993631.482 kr.Markedet · 1994711.512 kr.Markedet · 1995717.099 kr.Markedet · 1996816.910 kr.Markedet · 1997890.900 kr.Markedet · 19981.006.717 kr.Markedet · 1999935.445 kr.Markedet · 20001.106.075 kr.Markedet · 20011.093.240 kr.Markedet · 20021.071.345 kr.Markedet · 20031.016.230 kr.Markedet · 20041.031.481 kr.Markedet · 20051.183.689 kr.Markedet · 20061.383.915 kr.Markedet · 20071.821.815 kr.Markedet · 20082.137.103 kr.Markedet · 20091.474.968 kr.Markedet · 20101.617.814 kr.Markedet · 20111.701.166 kr.Markedet · 20121.528.422 kr.Markedet · 20131.515.436 kr.Markedet · 20141.350.846 kr.Markedet · 20151.710.528 kr.Markedet · 20161.417.437 kr.Markedet · 20171.730.762 kr.Markedet · 20181.769.569 kr.Markedet · 20191.708.414 kr.Markedet · 20201.931.139 kr.Markedet · 20212.160.055 kr.Markedet · 20222.277.533 kr.Markedet · 20232.101.920 kr.Markedet · 20242.184.215 kr.Markedet · 20252.331.138 kr.Markedet · 20262.177.571 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg
2.238.000 kr.
I dag · vores estimat
1.658.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.238.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte1.825.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mønstedsvænget 3
7000 Fredericia		152 m²132 m15-01-20261.560.000 kr.10.263 kr./m²
Mønstedsvænget 12
7000 Fredericia		175 m²132 m17-11-20241.860.000 kr.10.629 kr./m²
Mønstedsvænget 35
7000 Fredericia		108 m²21 m27-06-20251.500.000 kr.13.889 kr./m²
Bissensvej 12
7000 Fredericia		153 m²487 m24-03-20261.345.000 kr.8.791 kr./m²
Willumsensvænget 14
7000 Fredericia		163 m²198 m02-10-20252.495.000 kr.15.307 kr./m²
Sybergsvej 11
7000 Fredericia		143 m²741 m22-10-20251.525.000 kr.10.664 kr./m²
Dreyersvænget 3
7000 Fredericia		133 m²211 m07-08-20261.400.000 kr.10.526 kr./m²
Willumsensvænget 9
7000 Fredericia		131 m²161 m15-07-20261.705.000 kr.13.015 kr./m²
Bissensvej 24
7000 Fredericia		136 m²514 m18-08-20251.200.000 kr.8.824 kr./m²
Anchersvej 40
7000 Fredericia		139 m²683 m14-04-20241.400.000 kr.10.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden