Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Søvang Alle 11, st. tv

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1918. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1918
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
3269 m²
Bebygget areal
1113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
105.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.857 kr/m².2.749.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvang gns: 40.259 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.795 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.455.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,51 pct. siden okt. 2017
273k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.600.000 kr.31. maj 20222.000.000 kr.14. jul. 20242.350.000 kr.I dag · vores estimat2.455.978 kr.Markedet · 1992502.048 kr.Markedet · 1993371.432 kr.Markedet · 1994273.412 kr.Markedet · 1995314.534 kr.Markedet · 1996396.314 kr.Markedet · 1997471.308 kr.Markedet · 1998480.588 kr.Markedet · 1999636.782 kr.Markedet · 2000707.194 kr.Markedet · 2001806.780 kr.Markedet · 2002859.618 kr.Markedet · 2003933.626 kr.Markedet · 2004729.002 kr.Markedet · 20051.258.368 kr.Markedet · 20061.524.240 kr.Markedet · 20071.326.402 kr.Markedet · 20081.406.906 kr.Markedet · 20091.263.182 kr.Markedet · 20101.177.516 kr.Markedet · 20111.319.268 kr.Markedet · 2012966.686 kr.Markedet · 20131.192.770 kr.Markedet · 20141.214.868 kr.Markedet · 20151.505.622 kr.Markedet · 20161.373.672 kr.Markedet · 20171.709.260 kr.Markedet · 20181.948.800 kr.Markedet · 20191.970.492 kr.Markedet · 20201.805.134 kr.Markedet · 20211.975.364 kr.Markedet · 20222.210.438 kr.Markedet · 20231.949.438 kr.Markedet · 20242.027.912 kr.Markedet · 20252.224.474 kr.Markedet · 20262.671.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.455.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2022majEjerskifte2.000.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvang Alle 5B, st. th
2770 Kastrup		58 m²68 m06-10-20242.335.000 kr.40.259 kr./m²
Søvang Alle 25, 1. th
2770 Kastrup		59 m²128 m15-10-20242.170.000 kr.36.780 kr./m²
Søvang Alle 25, 1. tv
2770 Kastrup		59 m²128 m28-08-20242.470.000 kr.41.864 kr./m²
Søvang Alle 27, 1. th
2770 Kastrup		59 m²141 m18-03-20263.045.000 kr.51.610 kr./m²
Søvang Alle 9, 1. tv
2770 Kastrup		60 m²11 m05-05-20252.175.000 kr.36.250 kr./m²
Søvang Alle 13, 1. th
2770 Kastrup		51 m²12 m26-05-20263.195.000 kr.62.647 kr./m²
Søvang Alle 3, st. tv
2770 Kastrup		66 m²95 m30-06-20252.895.000 kr.43.864 kr./m²
Søvang Alle 3, 2. tv
2770 Kastrup		66 m²95 m12-05-20252.850.000 kr.43.182 kr./m²
Søvang Alle 17, 2. tv
2770 Kastrup		69 m²37 m17-11-20252.881.000 kr.41.754 kr./m²
Søvang Alle 19, 2. th
2770 Kastrup		69 m²52 m31-07-20263.475.000 kr.50.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden