Mirabellevej 19

Fritidshus · 87 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 411 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2024. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 411 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.251.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.629 kr/m².2.564.600 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.799.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+261,85 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 1994 · Alm. Salg: 275.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
29. maj 2026 · Alm. Salg: 773.625 kr.
I dag · vores estimat: 2.799.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, andet773.625 kr.
2024aug.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
Ombygning
1994apr.Solgt, andet275.000 kr.
1993majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mirabellevej 9 7130 Juelsminde	87 m²	97 m	23-04-2026	3.175.000 kr.	36.494 kr./m²
Mirabellevej 7 7130 Juelsminde	66 m²	118 m	14-03-2024	2.226.000 kr.	33.727 kr./m²
Hasselvej 9 7130 Juelsminde	87 m²	117 m	21-03-2024	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Ferskenvej 5 7130 Juelsminde	88 m²	156 m	11-02-2025	2.650.000 kr.	30.114 kr./m²
Ferskenvej 5 7130 Juelsminde	88 m²	156 m	31-01-2024	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Hasselvej 10 7130 Juelsminde	85 m²	132 m	04-06-2025	1.595.000 kr.	18.765 kr./m²
Fasanlunden 14 7130 Juelsminde	84 m²	174 m	04-07-2025	2.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Elmealle 10 7130 Juelsminde	89 m²	289 m	03-07-2026	4.050.000 kr.	45.506 kr./m²
Strandparken Tværvej 28 7130 Juelsminde	84 m²	206 m	10-05-2026	3.175.000 kr.	37.798 kr./m²
Ferskenvej 12 7130 Juelsminde	82 m²	97 m	01-08-2026	3.100.000 kr.	37.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu