Lakolk 108, Lakolk

Fritidshus · 111 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.211 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.058.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i LakolkMedian pris/m² for fritidshus i Lakolk (6792, sidste 24 mdr.): 29.345 kr/m² × 111 m².3.257.295 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.195.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,53 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
28. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.195.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2018okt.Ejerskifte1.925.000 kr.
2007majEjerskifte
1986aug.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lakolk 174, Lakolk 6792 Rømø	110 m²	247 m	23-04-2024	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Lakolk 166, Lakolk 6792 Rømø	120 m²	265 m	04-11-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Lakolk 101, Lakolk 6792 Rømø	96 m²	107 m	09-09-2026	3.500.000 kr.	36.458 kr./m²
Lakolk 294, Lakolk 6792 Rømø	122 m²	614 m	02-01-2025	2.587.500 kr.	21.209 kr./m²
Lakolk 211, Lakolk 6792 Rømø	101 m²	838 m	08-10-2024	1.195.000 kr.	11.832 kr./m²
Lakolk 164, Lakolk 6792 Rømø	130 m²	276 m	30-09-2025	3.990.000 kr.	30.692 kr./m²
Lakolk 152, Lakolk 6792 Rømø	89 m²	209 m	10-05-2025	2.700.000 kr.	30.337 kr./m²
Lakolk 213, Lakolk 6792 Rømø	98 m²	858 m	12-03-2025	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Lakolk 260, Lakolk 6792 Rømø	130 m²	472 m	06-12-2023	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Lakolk 206, Lakolk 6792 Rømø	85 m²	350 m	15-02-2025	2.410.000 kr.	28.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu