Slyngelen 7, Hou

Fritidshus · 65 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.616 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 33 m²
Bebygget areal: 33 m²
Grundareal: 1616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 65 m².883.090 kr.
2Vores vurdering961.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,95 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 632.500 kr.
I dag · vores estimat: 961.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025632.500 kr.
jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.260.000 kr.
1980majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slyngelen 5, Hou 9370 Hals	70 m²	39 m	28-06-2024	1.125.000 kr.	16.071 kr./m²
Slyngelen 4, Hou 9370 Hals	73 m²	91 m	07-06-2026	765.000 kr.	10.479 kr./m²
Slyngelen 6, Hou 9370 Hals	55 m²	64 m	03-04-2025	675.000 kr.	12.273 kr./m²
Sønder Havsig 34, Hou 9370 Hals	66 m²	218 m	29-12-2025	661.000 kr.	10.015 kr./m²
Dyrehavevej 11, Mikkelmark 9370 Hals	65 m²	383 m	09-03-2024	975.000 kr.	15.000 kr./m²
Kallehavevej 6, Hou 9370 Hals	66 m²	444 m	11-02-2025	590.000 kr.	8.939 kr./m²
Harevej 8, Mikkelmark 9370 Hals	62 m²	238 m	20-05-2025	640.000 kr.	10.323 kr./m²
Sønder Havsig 21 9370 Hals	62 m²	245 m	31-07-2026	650.000 kr.	10.484 kr./m²
Rødgranvej 3, Hou 9370 Hals	66 m²	499 m	03-09-2026	580.000 kr.	8.788 kr./m²
Bisonvej 11, Mikkelmark 9370 Hals	64 m²	610 m	15-09-2026	750.000 kr.	11.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu