Vestskoven 13, Arrild

Fritidshus · 64 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 874 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i ArrildMedian pris/m² for fritidshus i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 15.221 kr/m² × 64 m².974.144 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering991.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,86 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 312.500 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 625.000 kr.
14. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 991.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
2020mar.Ejerskifte625.000 kr.
2017sep.Ejerskifte312.500 kr.
2006apr.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestskoven 5, Arrild 6520 Toftlund	65 m²	51 m	24-06-2026	1.100.000 kr.	16.923 kr./m²
Vestskoven 5, Arrild 6520 Toftlund	65 m²	51 m	08-01-2024	750.000 kr.	11.538 kr./m²
Vestskoven 3, Arrild 6520 Toftlund	66 m²	34 m	01-01-2024	1.075.000 kr.	16.288 kr./m²
Vestskoven 11, Arrild 6520 Toftlund	61 m²	30 m	05-05-2026	1.015.000 kr.	16.639 kr./m²
Vestskoven 11, Arrild 6520 Toftlund	61 m²	30 m	19-01-2025	760.000 kr.	12.459 kr./m²
Vestskoven 19, Arrild 6520 Toftlund	74 m²	54 m	19-12-2025	1.145.000 kr.	15.473 kr./m²
Vestskoven 12, Arrild 6520 Toftlund	73 m²	450 m	02-09-2025	1.470.000 kr.	20.137 kr./m²
Vestskoven 55, Arrild 6520 Toftlund	83 m²	156 m	28-04-2025	1.180.000 kr.	14.217 kr./m²
Vestskoven 67, Arrild 6520 Toftlund	83 m²	224 m	27-12-2023	1.095.000 kr.	13.193 kr./m²
Vestskoven 79, Arrild 6520 Toftlund	45 m²	304 m	31-10-2024	698.000 kr.	15.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu