Paradisæblet 26, Udby, 4780 Stege — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.363 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i UdbyMedian pris/m² for fritidshus i Udby (4780, sidste 24 mdr.): 21.360 kr/m² × 51 m².1.089.360 kr.
2Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.237.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,23 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2024 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.237.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1993mar.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisæblet 18, Udby 4780 Stege	52 m²	63 m	06-05-2025	1.315.000 kr.	25.288 kr./m²
Paradisæblet 67, Udby 4780 Stege	65 m²	83 m	26-08-2024	1.547.500 kr.	23.808 kr./m²
Paradisæblet 21, Udby 4780 Stege	35 m²	146 m	13-07-2026	857.777 kr.	24.508 kr./m²
Paradisæblet 47, Udby 4780 Stege	71 m²	69 m	08-12-2025	1.450.000 kr.	20.423 kr./m²
Paradisæblet 14, Udby 4780 Stege	71 m²	91 m	19-10-2023	1.295.000 kr.	18.239 kr./m²
Paradisæblet 71, Udby 4780 Stege	74 m²	168 m	29-06-2025	1.650.000 kr.	22.297 kr./m²
Paradisæblet 63, Udby 4780 Stege	80 m²	82 m	06-05-2026	1.475.000 kr.	18.438 kr./m²
Paradisæblet 43, Udby 4780 Stege	80 m²	101 m	13-07-2025	1.130.000 kr.	14.125 kr./m²
Bøndernes Vej 12, Udby 4780 Stege	50 m²	268 m	17-10-2024	1.370.000 kr.	27.400 kr./m²
Kristtjørnvej 36, Ulvshale 4780 Stege	51 m²	611 m	19-09-2024	1.345.000 kr.	26.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu