Vilhelm Heroldsvej 7

Fritidshus · 48 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 1.222 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 993.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.770 kr/m².1.367.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.317.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,84 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.157.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.317.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.157.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederik Jensensvej 5 3370 Melby	47 m²	169 m	13-05-2025	1.000.000 kr.	21.277 kr./m²
Striboltsvej 1 3370 Melby	46 m²	187 m	11-09-2026	1.290.000 kr.	28.043 kr./m²
Striboltsvej 1 3370 Melby	46 m²	187 m	01-01-2025	995.000 kr.	21.630 kr./m²
Carl Brissonsvej 15 3370 Melby	50 m²	386 m	23-08-2025	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²
Langekærgårdsvej 35, Evetofte 3370 Melby	50 m²	539 m	27-05-2025	1.375.000 kr.	27.500 kr./m²
Anna Borgsvej 10 3370 Melby	50 m²	647 m	29-08-2025	1.605.000 kr.	32.100 kr./m²
Frederik Jensensvej 3 3370 Melby	42 m²	190 m	31-07-2026	1.175.000 kr.	27.976 kr./m²
Frederik Jensensvej 3 3370 Melby	42 m²	190 m	29-06-2026	1.175.000 kr.	27.976 kr./m²
Bodil Ipsensvej 28 3370 Melby	50 m²	1000 m	09-04-2024	1.135.000 kr.	22.700 kr./m²
Anna Borgsvej 40 3370 Melby	50 m²	1,0 km	08-06-2026	2.175.000 kr.	43.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu