Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4490 Jerslev Sjælland

Græshaven 16

Villa · 137 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1990. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
753 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.900 kr/m².1.532.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGræshaven gns: 8.966 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4490-snit 12.044 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.355.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,47 pct. siden jul. 2024
226k746k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.125.000 kr.I dag · vores estimat1.355.281 kr.Markedet · 1992491.693 kr.Markedet · 1993511.284 kr.Markedet · 1994405.657 kr.Markedet · 1995578.140 kr.Markedet · 1996502.653 kr.Markedet · 1997226.187 kr.Markedet · 1998766.789 kr.Markedet · 1999621.843 kr.Markedet · 2000798.436 kr.Markedet · 2001723.223 kr.Markedet · 2002803.779 kr.Markedet · 2003998.319 kr.Markedet · 2004880.225 kr.Markedet · 20051.098.877 kr.Markedet · 20061.114.358 kr.Markedet · 2007982.290 kr.Markedet · 20081.517.960 kr.Markedet · 20091.189.571 kr.Markedet · 20101.216.834 kr.Markedet · 2011685.000 kr.Markedet · 2012742.814 kr.Markedet · 20131.358.218 kr.Markedet · 2014856.250 kr.Markedet · 2015508.133 kr.Markedet · 2016778.434 kr.Markedet · 20171.048.187 kr.Markedet · 2018648.421 kr.Markedet · 20191.309.720 kr.Markedet · 2020940.642 kr.Markedet · 20211.245.467 kr.Markedet · 20221.575.500 kr.Markedet · 20231.335.065 kr.Markedet · 20241.311.775 kr.Markedet · 20251.348.902 kr.Markedet · 20261.454.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.355.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græshaven 13
4490 Jerslev Sjælland		219 m²69 m22-10-20232.150.000 kr.9.817 kr./m²
Vænget 4
4490 Jerslev Sjælland		144 m²98 m08-11-20241.750.000 kr.12.153 kr./m²
Acacievej 9
4490 Jerslev Sjælland		143 m²289 m21-03-20251.400.000 kr.9.790 kr./m²
Nordkrogvej 15
4490 Jerslev Sjælland		130 m²365 m29-10-20241.350.000 kr.10.385 kr./m²
Skolevej 8D
4490 Jerslev Sjælland		132 m²601 m05-10-20242.050.000 kr.15.530 kr./m²
Bymarken 21
4490 Jerslev Sjælland		147 m²310 m26-12-20241.450.000 kr.9.864 kr./m²
Acacievej 14
4490 Jerslev Sjælland		124 m²255 m12-01-20251.300.000 kr.10.484 kr./m²
Bymarken 38
4490 Jerslev Sjælland		123 m²264 m15-03-20241.225.000 kr.9.959 kr./m²
Enggårdsvej 21, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		136 m²1,0 km08-03-20241.250.000 kr.9.191 kr./m²
Vænget 2
4490 Jerslev Sjælland		118 m²84 m13-02-20241.395.000 kr.11.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden