Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Drejergårdsvej 3, Frausing

Landejendom · 183 m² · bygget 1965

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 15.152 m², 9 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
15152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.832 kr/m².2.863.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15152 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.525.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-88,19 pct. siden sep. 2024
382k7,7M15,1M22,5M29,9M1992199720012005200920132017202120253. sep. 202429.850.000 kr.I dag · vores estimat3.525.317 kr.Markedet · 1992654.957 kr.Markedet · 19931.568.493 kr.Markedet · 1994782.874 kr.Markedet · 1996674.538 kr.Markedet · 1997381.738 kr.Markedet · 19981.467.843 kr.Markedet · 19991.403.610 kr.Markedet · 20002.876.394 kr.Markedet · 20017.898.646 kr.Markedet · 20025.871.189 kr.Markedet · 20032.055.456 kr.Markedet · 2004425.475 kr.Markedet · 20052.017.026 kr.Markedet · 20063.747.840 kr.Markedet · 20071.774.368 kr.Markedet · 20082.609.763 kr.Markedet · 20094.168.008 kr.Markedet · 20102.287.500 kr.Markedet · 201111.938.554 kr.Markedet · 20123.579.480 kr.Markedet · 20131.141.188 kr.Markedet · 20145.620.662 kr.Markedet · 20152.117.493 kr.Markedet · 20162.753.784 kr.Markedet · 20173.996.354 kr.Markedet · 20183.030.846 kr.Markedet · 20192.591.463 kr.Markedet · 20202.596.587 kr.Markedet · 20212.461.533 kr.Markedet · 20223.648.837 kr.Markedet · 20232.643.435 kr.Markedet · 20246.317.892 kr.Markedet · 20253.759.735 kr.Markedet · 20262.284.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2024 · Alm. Salg
29.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.525.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg29.850.000 kr.
  • 2019jul.Ejerandel overdraget
  • 2008majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørskovlundvej 60, Hinge
8620 Kjellerup		150 m²2,0 km23-01-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Krontornvej 3, Skovsborg
8620 Kjellerup		172 m²3,6 km01-09-20262.800.000 kr.16.279 kr./m²
Taskebjergvej 35, Hinge
8620 Kjellerup		205 m²3,7 km25-01-20262.650.000 kr.12.927 kr./m²
Nørskovlundvej 62, Frausing
8620 Kjellerup		267 m²1,5 km25-11-20232.250.000 kr.8.427 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup
8620 Kjellerup		170 m²4,8 km05-09-20241.565.000 kr.9.206 kr./m²
Tingskrivervej 8, Hinge
8620 Kjellerup		239 m²4,0 km21-10-20253.400.000 kr.14.226 kr./m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg
8620 Kjellerup		179 m²6,4 km23-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²
Ansvej 27
8620 Kjellerup		162 m²6,1 km26-10-20235.700.000 kr.35.185 kr./m²
Illervej 7, Levring
8620 Kjellerup		174 m²7,0 km14-07-20245.468.000 kr.31.425 kr./m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg
8620 Kjellerup		144 m²6,1 km04-12-20241.550.000 kr.10.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden